产业园建筑外立面与成本研究.pptxVIP

产业园建筑外立面与成本研究201606产业园建筑的物业形态目前来看产业园建筑的物业形态有以下几种：1、标准厂房与仓储2、纯商务写字楼3、公寓或办公4、商铺或展厅标准厂房与仓储标准厂房和仓储一般用来作为生产加工和储存，在建筑外墙材料选择上一般都选用价格相对较低的涂料、玻璃、人造板材料等。标准厂房标准厂房仓储物流标准厂房标准厂房标准厂房与仓储从成本上来看，“涂料+玻璃”要低于“人造板+玻璃”。人造材料+玻璃人造板成本：60-500元/㎡玻璃成本：800-2500元/㎡涂料+玻璃涂料成本：30-50元/㎡玻璃成本：800-2500元/㎡纯商务写字楼纯商务写字楼一般都为高层建筑，在外墙材料上多用玻璃、石材，其中纯玻璃幕墙的写字楼成本最高。纯商务写字楼从成本上来看，“石材+玻璃”要低于纯玻璃幕墙。石材+玻璃石材成本：500-1500元/㎡玻璃成本：800-2500元/㎡纯玻璃幕墙玻璃成本：800-2500元/㎡公寓公寓作为居住物业，建筑多运用涂料和玻璃，也有建筑底层部分采用石材。办公——企业别墅企业别墅建筑外墙多运用“玻璃+石材”，以蓝色、红色、白色、黄色等色彩为主。杭州恒生科技园办公——产业用房办公产品一般采用玻璃、石材、涂料等，局部采用金属作为装饰。南宁华尔街工谷（玻璃+石材）南宁产投江南企业公园（玻璃+石材）深圳TCL国际E城（玻璃+石材+金属）南宁创客城（玻璃+涂料）办公——产业用房