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家庭居室装饰装修施工合同 合同编号： 万 德 福 装 饰 公 司 年 月 日 家庭居室装饰装修施工合同 发包方：简称甲方： 承包方：简称乙方： 根据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条约》《中华人民共和国共和国消费者权益保护法》，中华人民共和国建设部2002年第110号文件《住宅室内装饰装修》管理办法，以及其他有关法律法规的原则，为保护双方合法权益，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 概括： 甲方： 委托代理人： 电话： 单位： 电话： 住址： 乙方： 法定代表： 电话： 委托代理人: 电话： 设 计 师： 电话： 工程负责人： 电话： 公司地址： 电话： 承包方式：（包工包料、部分承包） 工程总造价: 元，大写： 工程期限：工期为 天，自 年 月 日开工，自 年 月 日竣工。 关于工程款及结算约定。 工程付款方式见下表： 支付次数 支付时间 支付金额（元） 支付方式 第一次 开工前三日付工程总造价60% 第二次 工期过半付工程总造价的35% 第三次 双方验收合格付工程总造价的5% 工程保修期为壹年。工程款需全部结清，方能进行保修，保修期从竣工验收签章之日起算（详见附表6）。 关于工程质量及验收的约定 本工程执行GB50327－2001《住宅装饰装修工程施工规范》和市建设行政主管部门按制定的其他地方标准及质量评定验收标准。 甲方提供的材料、设备质量不合而影响工程质量其返工费用由甲方承担，工期相应顺延。 由于乙方原因造成质量事故，其中返工费由乙方承担，工期不变。 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时必须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》详见附表5后，乙方方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲乙双方商定。凡因甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 工程验收：甲乙双方及时对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 工程竣工：乙方应提前三前通知甲方验收，甲方应自接到通知在三日内组织验收，并办理验收移交手续《工程质量验收单》。如甲方在规定时间内不能组织验收，必须及时通知乙方，另定验收日期。如通过验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用及其它相关费用。 关于工期的约定： 因甲方为按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素导致停工24小时以上（一周内累计计算）工期相应顺延。 其它事项 甲方工作： 甲方应在开工前3天，向乙方提供物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必要条件，并说明使用注意事项。 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系的协调工作。 如确时需要拆该原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办相应审批手续，并承担有关费用。 乙方工作： 参加甲方组织的施工图纸会审或做法说明的现场交底。