河南省农村土地流转对农业经营方式的影响.docVIP

河南省农村土地流转对农业经营方式的影响.doc

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河南省农村土地流转对农业经营方式的影响.doc

河南省农村土地流转对农业经营方式的影响   摘要:长期以来土地流转问题是国家关注的重点问题,它关系到广大农民的切身利益。文章首先介绍了土地流转发展的背景,再以驻马店地区的土地流转为例,分析该地区土地流转的现状及存在的问题,得出土地流转对于当地农业经营方式的影响。最后提出通过土地流转来发展适度规模经营的道路,对于农业增产、农民增收具有促进作用。同时提出了合理化的建议,对各地正确引导土地流转具有重要的意义。   关键词:土地流转;经营方式;适度规模经营   中图分类号:F323.89 文献标识码:A   文章编号:1005-913X(2015)10-0045-02    土地流转是指农村土地经营承包权在国家集体、个人、经济组织之间流转,即农村土地使用权的流转。[1]经营方式就是农业生产要素组合方式,或要达到经营目标所选择的生产技术道路和途径。其选定就是寻求能达到获得足够农产品这一既定目标的具体手段。 [2]    一、驻马店地区土地流转的现状    (一)土地流转的规模逐渐扩大    近年来,由于驻马店地区经济发展的需要和政府政策的大力支持,农户们进行土地流转的积极性不断提高,土地流转面积持续快速增长。据调查,以驻马店宋屯村为例2012年的土地流转面积为200亩,土地流转率仅为12.5%。到了2013年发展到400亩,土地流转率为25%。2014年底,该地区的土地流转面积达到了900亩,流转率约为56%。调查分析得出土地流转的面积和速度呈逐年上升的趋势。    (二)土地流转的形式主要以转包、入股等为主    目前,驻马店地区土地流转的方式趋于多样化,主要有以下几种方式。    第一,转包。驻马店地区土地作为一个劳动力输出的大市,许多人在外务工、经商,有的甚至在外地安了家,到了农忙季节再回来既麻烦又不划算,于是他们以转包的方式把土地经营权转交给他人。农户每年从承包者那里取得一定数额的租金作为为回报。第二,入股。还有一些通过入股的方式转交给村里的合作社来经营,主要以种植花卉苗木为主,除了每年获得土地的租金外,还能得到一部分额外的分红。第三,置换。当初,驻马店农村地区分配土地的时候,造成了农户各自的地块相对比较分散,这样不利于耕作,有的农户在土地优劣无差异的情况下,适当的对土地进行置换,将土地集中到一起,形成一大地块。若有差异他们会对土地进行折扣后再进行交换,达到双方的满意。    (三)土地流转的租金大幅上涨    近几年,随着我国免除了农业税,对粮农进行补贴,使得农户对于其土地的期望值过高,导致他们舍不得放弃土地的经营权,进而抬高了土地的租金。2013年驻马店的土地每亩每年的租金为800元,2014年则猛增至1200元,使用土地的成本增加。另外一方面政府没有正确引导市场定价,出现了漫天要价,集体抱团,哄抬地价的情况,引发了一些不必要的纠纷。    (四)土地流转的过程不够规范    农村要把土地流转作为农民的头等大事来处理,一般来说流转面积较大的土地大多是村委会出面来进行谈判商议的,在这个过程中要以充分尊重每个农户的意见为前提,自愿交易,更不可以施加行政威胁等手段进行干涉。驻马店地区就出现损害农民利益的现象。所以在土地流转中村委会组织要及时的公开流转土地的数量、单价、收益方式等,让流转农户有充分的知情权,来更好的进行监督。另外,独家独户进行流转需要提前商定好一些事项,例如土地的租金、年限以及纠纷处理等条款,并在租赁合同中注明,切实保护好自身的利益。    二、驻马店地区土地流转存在的问题    目前施行的土地流转制度和与之相关的政策的共同配合下,确实在保护农民的合法权益以及促进农村综合开发起了很大的作用,但是依然存在着这样那样的不足,主要有以下几个问题。    (一)政府在招商引资方面把关不严,造成流转土地的浪费    近年来,驻马店政府不断地扩大招商引资的力度,给予投资商极大的政策扶持,招商引资规模持续扩大,形成了多个产业园。产业园建设之前在政府的鼓励下,许多农民做出了牺牲,放弃了世代耕作、居住的土地。然而好景不长,许多企业效益不好,纷纷倒闭,造成大量的土地被荒废,这些土地还附着有建筑物、大堆的垃圾、工业废料等,复垦的几率极小且成本较大。发展经济的同时要注重招商引资的质量,层层把关,才能做好工作。    (二)许多地方流转的土地改变了用途    我国的土地资源有限,要把尽可能多的土地用来种植粮食作物,来满足全国人民的需要。流转后的土地被一些公司或者合作社违反双方的约定,私自用来建设游乐场、开挖池塘、违规建筑等,浪费了土地,破坏了生态。例如驻马店地区的一些农业合作社就存在着种植产品类型单一,而且种植的是非粮作物的现象,粮食问题关系到市民的生活和地区的安定和谐。对于私自变更土地用途

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