建设工程合同学习.docVIP

1、建筑工程设计合同中设计成果是否符合合同要求 按当事人的合同约定及交易管理予以处理，若发包人在签收图纸后约定的期限或者合理期限内未提出异议，应认定设计人已经完成涉及任务。 2、设计费太高 由于设计是一种智力劳动，设计理念也有所不同，其价格并无统一标准，因此，发包人的该项请求，法院一般不予采纳。 3、建设工程施工合同一般包括土建工程施工合同和装饰工程施工合同。 4、建设工程施工合同适用一般合同地域管辖，即由被告住所地或合同履行地法院管辖，合同履行地就是施工行为地，一般是施工合同项下建筑物所在地。当然，当事人也可以约定原告所在地、合同签订地等。 5、庭审中对建设工程施工项目相关手续的审查 建设用地许可证、建设规划许可证、建设施工许可证 是否应该招投标 6、对发包人合同义务的审查 （1）是否取得建设工程施工许可证 也需要承包人的配合，如提供相应施工单位的营业执照、法定代表人身份证明、建设工程施工资质和相关IC卡等材料。 （2）是否按约提供了施工图纸 （3）审查发包人对工程量进度确认和相关签证（工程变更）的确认 （4）审查发包人办理竣工验收手续以及进行工程结算 7、对承包人合同义务的审查 （1）是否在合同生效后根据发包人的开工令按时备料开工 （2）在合同履行过程中是否按约向发包人提供工程进度月报和质量报告 （3）是否违法分包或转包 8、发包人承担违约责任的方式一般是：支付工程欠款及利息、