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施 工 情 况 说 明 书 一、工程概况 1、工程名称：恒大华府主体及配套工程 2、建设单位：湖南雄震投资有限公司 3、设计单位：长沙市规划设计院有限责任公司 4、施工单位：中国建筑第五工程局第三建筑安装公司 5、监理单位：长沙中大监理建设有限公司 6、建设地点：长沙市岳麓区金星大道北地块 7、建设规模: 主体总建筑面积约 566，684平方米，周边的配套工程：包括小区道路、公共停车场、各种管网及管沟、小区永久围墙、各种设备用房等配套工程。 8、建筑层数： 32层 9、建筑高度：、100.15M 10、结构类型：框架剪力墙结构 11、基础形式：筏板基础 12、合同造价： 60000万元 13、合同开工日期：2007年11月 14、合同竣工日期： 2011年9月 15、合同质量等级：以国家相关质量检验评定标准达到合格工程 16、工程现场条件及特点： 16.1道路交通条件：本工程位于金星大道，施工现场道路畅通，完全能够满足施工期间大、重型载重汽车及大型移动设备的行驶需要，交通运输条件十分便利。 16.2周边环境条件：本工程场地较大，现场施工对周边的环境影响较大，施工中必须采取各项有效措施，尽量减少对周边环境的直接或间接影响。 16.3水电供应及现场排水条件：施工现场具备施工临时水电供应条件，经现场调查咨询的相关资料表明，水电供应完全满足现场施工的需要。施工现场周边已经形成完善的市政排水系统，施工用废水（污水）经三级沉淀后方可排入市政排水系统，生活污水必须经过化粪、隔油处理后方可排入市政排污系统。 16.4安全文明施工条件：本工程施工工期长，用地面积大，安全文明施工总体条件较好，建设单位对安全文明施工的要求较高，施工单位在现场施工过程中，将有效运行公司环境和职业健康安全管理体系。本工程安全重点主要在于卷扬机使用安全、施工用电安全、高空作业安全以及消防安全等方面。 17、 建筑、结构设计概况： 本工程建筑耐火等级为二级，结构安全等级为二级，抗震等级为四级，基础设计等级为丙级，砌体施工质量等级为B级，抗震设防烈度为六度，场地土类别为一类，主体结构建筑使用年限为50年，屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15年。 17.1建筑装修概况：外墙面采用黄褐色面砖、浅灰色仿石面砖和白色外墙漆，楼梯门为防水门，窗采用铝合金推拉窗，其玻璃采用低辐射中空玻璃，窗台低于900mm高时做不锈钢栏杆，关于室内装修见下表： 房间名称 地面 楼面 内墙 顶棚 踢脚 05ZJ001 清洁室 地50/18 陶瓷地砖 楼33/32 陶瓷地砖 内墙18/49 面罩308涂料三道 顶4/75 面罩308涂料三道 裙5/58 面砖踢脚 卫生间洗衣房 地50/18 陶瓷地砖 楼33/32 陶瓷地砖 内墙18/49 面罩308涂料三道 顶4/75 面罩308涂料三道 走道连廊 地56/19 600*600米黄石纹地砖 楼10/25 600*600米黄石纹地砖 内墙4/45 面罩308涂料三道 顶3/75 面罩308涂料三道 踢20/37 面砖踢脚 楼梯间 地56/19 陶瓷地砖 楼10/25 陶瓷地砖 内墙4/45 面罩308涂料三道 顶3/75 面罩308涂料三道 踢20/37 面砖踢脚 寝室管理房 地56/19 陶瓷地砖 楼10/25 陶瓷地砖 内墙4/45 面罩308涂料三道 顶3/75 面罩308涂料三道 踢20/37 面砖踢脚 阳台 地56/19 陶瓷地砖 楼33/32 陶瓷地砖 内墙18/49 面罩308涂料三道 顶3/75 面罩308涂料三道 裙5/58 面砖踢脚 门厅 地56/19 800*800米黄石纹地砖 楼10/25 陶瓷地砖 内墙4/45 面罩308涂料三道 顶3/75 面罩308涂料三道 踢20/37 面砖踢脚 注：楼梯踏步面层为带防滑条的踏步砖，楼梯休息平台面为600*600米黄石纹防滑地砖。 17.2结构概况： 墙体：±0.000以下用MU10机制粘土砖M10水泥砂浆眠砌，±0.000以上1~3层