房地产情况汇报材料.docxVIP

房地产情况汇报材料为积极应对国际金融危机带来的困难和挑战，实现扩内需、保增长的目标，县委、县政府及各相关部门积极研究房地产扶持政策，一季度，房地产市场在政府各项优惠政策组合拳的刺激下，逐步从低迷的状态中转暖，并呈现出“销售快速增长，价格相对平稳”的良好局面。一、一季度房地产市场运行基本情况一季度，全县房地产市场经过阶段性调整后，市场进一步回归理性，刚性需求开始有效释放，销售形势逐步转暖：1、新建商品房上市量减少。全县共批准预售面积29.15万平方米，同比减少17.65%，由于新建项目减少,新建商品房上市量也同步减少,市场主要以消化存量房为主。目前市场供销比为1.05:1，市场供销比的降低，有利于市场的健康发展。2、商品房销售形势转好。截至三月底，全县共销售商品住房4241套，同比增长112%，占2008年销售总套数的一半；销售面积49.16万平方米，同比增长84.33%，达到去年年销售面积的45%；商品房销售额12.4亿元，同比增长205.8%。其中销售前三名为：凤凰城共销售432套4.21万平方米，未来蜂巢共销售345套3.1万平方米，方略佳境共销售335套3.86万平方米。一季度销售形势反映出政府购房财政补贴活动的作用明显，其中3月份，商品房销售面积环比增长达到200%。目前全县商品房销售对象以省内外县居民为主，占销售总量的 56%左右，县内居民购房占总量的34%左右，外省居民