砌体工程监理实施细则.docVIP

深圳市深康村保障性住房住宅区工程 砌 体 工 程 监 理 实 施 细 则 编 制 人： 批 准 人： 批准时间： 深圳市合创建设工程顾问有限公司 深康村保障性住房住宅区 监理项目部 目 录 1 工程概况与专业特点 3 2 监理工作依据 4 3 监理工作流程 4 4 监理工作的控制要点 6 5 监理工作的方法和措施 7 深圳市深康村保障性住房住宅区工程砌体工程监理实施细则 1 工程概况与专业特点 1.1工程概况 深康村保障性住房住宅工程总规划用地面积68767.15m2,总建筑面积227291 m2，地下一至二层，建筑面积30256.12m2；地上建筑面积197034.88m2，由6栋32-34层高层住宅组成；住宅为框支剪力墙结构体系。 配套设施：除一所学校（待建）外，还有商业、净菜市场、社区居委会、社区健康服务中心、社区警务室、邮政所、物业管理、其他辅助用房和垃圾转运站等。共7211.79 m2。总共住宅2796户，其中90 平方米935户，60平方米939户，50平方米922户。停车位（地上/地下）共149个/692个。 深康村保障性住房住宅工程参建单位： 建设单位：深圳市住宅工程管理站 勘察单位：江苏省地质勘查院 设计单位：中国华西工程设计建设有限公司 监理单位：深圳市合创建设工程顾问有限公司 施工单位: 深市市政工程总公司 深市第一建筑工程有限公司 深圳市鹏城建筑团有限公司 1.2专业工程特点 本工程砌体结构为非承重填充墙,砌体材料采用A5.0蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，地面以上Mb5.0专用配套砂浆砌筑、地面以下M5.0干拌砂浆砌筑。构造柱，过梁及填充墙中混凝土带混凝土强度等级C20。卫生间处采用C20现浇素混凝土坎台，高度不小于200mm。 2监理工作依据 2.1工程设计文件（施工图，技术说明，设计交底，会审纪要等）； 2.2业主与承建单位签订的施工合同文本； 2.3监理合同及监理规划； 2.4经批准的施工组织设计及砌体工程施工方案； 2.5《建设工程监理规范》GB50319-2000； 2.6《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 2.7《工程测量规范》GB50026-93； 2.8《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 2.9《混凝土结构后锚固技术规范》JGJ145-2004； 2.10《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000； 2.11《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000； 2.12《蒸压加气混凝土混凝土砌块》GB/T11968 2.13《非承重砌体与饰面工程施工及验收规范》SJG14-2004 3 监理工作流程 3.1 砌体工程质量控制监理工作流程： 3.2 监理进度控制工作流程如下： 确定工期目标 施工单位在开工前提交砌体专项施工方案及施工进度计划 申报 否 监理工程师审核 可 实施过程分阶段提交详细的日计划和月计划 申报 否 监理工程师审核 责成施工单位采取措施 可 实 施 否 监理工程师对实际值与计划值的比较 可 按计划执行 4 监理工作的控制要点 4.1 砌体工程所用材料 砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使