12关于老小区改造工程决算审核的案例分析.docVIP

老城区市容市貌改造工程决算审核的案例分析 南通新江海建设项目管理咨询有限公司 徐爱兵 工程预算是以货币形式来反映工程的价值。提高工程预算编制质量，对于搞好基本建设计划和投资管理、降低工程造价、提高投资效益等有重大意义，这就要求工程预决算应有高度的科学性、准确性及权威性。施工阶段设计变更随意性大很多建设单位急于项目的开工，又没有做好必要的准备，对投资额度的要求、设计深度的审查、招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成边施工边变更，对施工中的工程想改就改，有的项目一改再改，对更改的必要性和合理性没有监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约。现场签证问题多。由于我国目前采取的是计量(监理)与评价()分离的工程监管模式，负责决算工作的造价施工时现场，决算工程量的计算依据主要就是施工图和签证。因此，现场签证的准Rypv确性和及时性十分必要。严格现场签证管理。现场签证是工程建设中经常性的工作，若管理不到位，就可能给工程带来不必要的损失．这就要求要有高度的责任感和使命感，做好施工现场记录，同时要经常到工地，做到“随做随签”，避免“一揽子”及日后签证众所周知严格加强现场签证的管理，制定现场签订管理程序。事后控制阶段主要针对工程验收后一般从以下几个方面入手: (1)(2)竣工决算的编制：应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等依据竣工图、设计变更和现场签证