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广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场 采矿权评估报告摘要 天地源矿评报字[2014]第270号 评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人：梧州市国土资源局。 评估对象：广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场采矿权。 评估目的：梧州市国土资源局拟延续出让“广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场采矿权”，根据国家有关规定，需对上述采矿权进行价款评估。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场采矿权”在本评估报告所述各种条件下公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2014年11月30日。 评估日期：2014年12月8日—2014年12月20日。 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：截止评估基准日2014年11月30日，矿山保有（333）资源/储量117.25万m3；评估利用的资源储量为70.35万m3；设计损失量为0；矿石回采率为90％；可采储量63.32万m3；生产规模20万m3/年，矿山服务年限3.17年；评估计算服务年限3年，动用可采储量60万m3；原矿不含税销售价格为54.70元/m3；折现率为8％；采矿权权益系数为4.5％。 评估结果：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定“广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场采矿权”评估算年限为3年，拟动用砂岩矿保有资源储量111.11万m3在评估基准日的价值为127.13万元，大写人民币壹佰贰拾柒万壹仟叁佰元整。万m3评估有关事项声明： 评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年，需重新评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上摘要取自《广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 武汉天地源咨询评估有限公司 二0一四年十二月二十日 广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场 采矿权评估报告 天地源矿评报字[2014]第号 武汉天地源咨询评估有限公司接受梧州市国土资源局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对“广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对该采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，对该采矿权在评估基准日2014年11月30日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司； 注册地址：武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室; 法定代表人：汪海林； 企业法人营业执照注册号：420103000025606； 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012号。 2、评估委托人 评估委托人：梧州市国土资源局。 3、采矿权人 采矿权人：广西镛鑫建筑新材料有限公司； 地址：梧州市万秀区城东镇扶典村蚌冲； 矿山名称：广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场； 经济类型：有限责任公司。 该矿山为老矿山，于2011年6月27日依法获得由梧州市国土资源局颁发的采矿许可证（证号：C4504002011087130117547），采矿许可证于2014年6月27日到期。根据业主的要求延续采矿权许可证，并向梧州市国土资源局提出申请，申请矿区范围、开采深度及生产规模与原矿区范围一致。 4、评估目的 梧州市国土资源局拟延续出让广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供在本评估报告中所述评估目的和评估基准日时点上对“广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场采矿权”所作的公平、合理的价值参考意见。 5、评估对象与评估范围 5.1、评估对象 根据《矿业权评估委托书》，本次评估对象为广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场采矿权。 5.2、评估范围 根据《矿业权评估委托书》，本次评估范围同C4504002011087130117547号采矿许可证矿区范围一致。 根据C4504002011087130117547号采矿许可证，该矿山拟出让采矿权矿区范围由以下8个拐点坐标圈定（1980年西安坐标系）： 拐点号 X Y 1 2599619.8125 2 25