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规 划 第一章 总则 1 第二章 指导思想与规划原则 1 第三章 商业定位 2 第四章 发展目标 2 第五章 中心城区规划布局 3 第六章 各镇商业网点规划 16 第七章 实施措施 20 第七章 附则 21 第一章 总则 为，特编制本规划。 本规划依据商务部《城市商业网点规划编制规范》、《城总体规划（202030）》《经济和社会发展规划纲要》等编制。 规划期限为20-2030年。 第二章 指导思想与规划原则 指导思想 贯彻落实科学发展观，，推动经济健康快速发展。 规划原则 武城县城市商业网点规划必须遵循《武城县城市总体规划（202030）经济和社会发展规划纲要 2．与地方经济发展协调一致的原则 规划应当立足于城市经济和社会发展的全局，通过分析武城县的区位优势、在山东省会城市群经济圈和西部经济隆起带中的地位和作用，从生态旅游城市定位的角度提出商业定位及商业网点发展的方向；应充分考虑本地区和周边地区消费水平、消费群体分布、市场环境特点、现有商业网点布局、旅游景点、交通条件、消费规律和发展趋势，制定商业网点的布局、规模、档次和业态。要从实际出发，着眼大局和长远，统筹考虑，避免贪大求多和重复建设，同时还要为今后发展留有余地。 3．商业网点统筹发展的原则 商业网点布局，应当做到总量适度、结构合理，注重大中型与小型、新建与改造、集中与分散、综合与专业相结合。要体现大力发展各类新型零售业态，调整、提升和规范传统零售业态的要求要根据不同，合理规划布局业态。中小贴近居民社区、购物便利满足消费者多层次和多样化的需求创造更多的就业岗位合理规划大中小型商业网点布局，促进大店与中小店铺之间协调发展 4．各具特色原则 应当体现层次化、多样化，按商业中心、商业副中心、社区商业、专业特色街等区域功能定位的不同要求进行设置。要适应不同消费层次，把结构调整与业态创新相结合，实现优势互补，努力形成层次清晰、各具特色、满足不同区域和不同层次居民各种需求的商业圈层，增强各层次、各区域商业的协同效应。 5．适度超前原则 商业是城市形象展示的窗口，要充分发挥流通业在经济发展中的先导作用，通过对商业网点的规模和布局进行统筹规划，既满足消费，又引导消费，创新消费方式；在网点分布、业态设置、购物环境等方面适度超前，提升起点与标准，提高商贸服务业水平，增强行业竞争力。 6．规划的调控功能与市场基础作用相结合 商业网点规划要体现政府管理社会意图，又要尊重市场经济规律真正发挥引导社会资金投向减少重复建设、盲目发展和无序竞争的作用。 武城人在北京及全国做玻璃钢、汽车配件等逐年增多，潜在消费群体不断扩大。商业网点的规划要充分考虑其消费习惯和对消费环境的要求，以增强武城商业对外开放的水平和适应能力。 第三章 商业定位 商业定位 本规划确定的商业定位为：第四章 发展目标 经济类指标 2． 近期社会消费品零售总额年均增长速度%，20年达到亿元以上；远期社会消费品零售总额年均增长速度在%以上，200年达到亿元以上。. 到2020年，中心城区连锁经营销售额占社会消费品零售总额的比重达到20%以上；农村标准化连锁经营网点乡镇覆盖率达到40%以上；至2030 年，中心城区商贸业物流配送额、连锁经营销售额占社会消费品零售总额的比重均达到30%以上；农村标准化连锁经营网点乡镇覆盖率达到50%以上。 4. 到2020年，大中型零售商业网点总规模达到22.8万平方米，人均占有零售商业网点面积1.2 平方米/人；至2030 年，大型零售商业网点总规模达到32.5万平方米，人均占有零售商业网点面积1.3平方米/人。 5. 到2016年，规模以上流通服务企业、商品批发交易市场信息化率达到40%以上；至2030年，规模以上流通服务企业、商品批发交易市场信息化率达到60%以上，信息化水平明显提高。 布局类指标 远期将形成“一主三副、一带七街”的商业发展格局，形成结构合理、功能完善、高效畅通、设施现代的商业网点体系，满足人们日益增长的消费需求，进一步增强武城商业的辐射力和竞争力。 控制类 主要商业网点配套停车场控制指标 大型零售商业网点每100平方米建筑面积设置-1.1个标准车位；每10000平方米建筑面积设置1个标准装卸车位，不足10000平方米则按1个设置。 大型餐饮每100平方米建筑面积设置-1.2个标准车位。 专业市场每100平方米建筑面积设置-1.2个标准车位。 其他网点每100平方米建筑面积设置0.-0.8个标准车位。 第五章 中心城区规划布局 商业总体布局 中心城区商业中心 1．区位 打造具有都市特色的“城