食品工业园区现代化建设项目可行性研究报告代项目建议书.docVIP

食品加工园区现代化建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及承办单位 1 第二节 可行性研究报告编制的依据 1 第三节 可行性研究报告编制的范围 2 第四节 项目单位基本情况 2 第二章 项目背景及建设的必要性 4 第一节 项目提出的背景 4 第二节 项目建设的必要性 6 第三章 建设条件及建设地点 8 第一节 建设条件 8 第二节 建设地点 9 第四章 建设规模和建设内容 10 第一节 建设规模 10 第二节 建设内容 10 第五章 市场分析 11 第六章 生产工艺流程 13 第一节 生产工艺流程 13 第二节 主要设备方案 15 第七章　规划布局与工程方案 18 第八章 环境保护、劳动安全与消防 21 第一节 环境保护 21 第二节 劳动保护与安全卫生 40 第九章 节能 43 第十章 项目实施规划与招投标 46 第十一章 投资估算与资金筹措 49 第一节 投资估算 49 第二节 资金筹措 51 第十二章 经济评价 52 第一节 财务基础数据 52 第二节 财务盈利能力分析 56 第三节 不确定性分析 58 第四节 综合评价 59 第十三章 结 论 59 第一章总论 1．1项目名称及承办单位 1．1．1项目名称 ****食品加工园区 1．1．2项目承办单位 ****有限公司 法人代表：** 项目负责人：** 1．1．3项目拟建地点 ****食品加工园区位于光泽县鸾，距城区约5公里。项目区的用地为187亩，界线为：东边为316国道，西边为水垄鱼塘，北边为水垄村小路，南边为水垄村通鸾凤乡的道路，区内为低丘陵地。 1．1．4可行性研究编制单位 **华融投资咨询有限公司南平分公司 1．2可行性研究工作依据和范围 1．2．1工作依据 1、****食品工业园控制性详细规划。 2、****保健品有限公司《关于编制****食品工业园项目可行性研究报告书的委托书》 3、光泽县“十一”规划 4、供水、供电部门意向书 5、资金承诺书 1．2．2研究范围 1．2．2．1研究工作的指导思想 1、按照****保健品有限公司宗旨，始终以生产“绿色放心食品”作为公司产品的生产指导思想，以取得更大的经济效益和社会效益。 2、坚持规划论证在前，实施在后的原则，借鉴邻近及周边省份现有工业区的成功经念，使工业区从一开始就步入良性发展的轨道，使****食品工业园独具特色的食品工业园区。 3、采取积极有效的环境保护、工业安全和消防安金等措施，统一规划各入园企业的厂容厂貌，坚持不以牺牲环境换取经济发展的目标。 1．2．2．2可行性研究范围 通过对本项目在工程技术上的先进性、可靠性和经济上的合理性以及产品市场的全面分析，论述本项目的可行性情况，主要内容有：对设备选择、市场需求预测、工艺技术、工程技术、配套公用工程、厂房利用、环境保护、生产组织和劳动定员等进行分析，并进行投资估算，对项目进行经济分析。 1．3承办单位概况及项目有利条件 1．3．1承办单位概况 本项目主办单位为****保健品有限公司，该公司于年月注册登记成立，系有限责任公司，注册资金 万元，该公司主要从事保健品的研究、制造、批发销售等经营活动。 园区建成后，由****保健品有限公司设立园区管理办公室，并以土地作为投入与各入园企业形成相关的股份公司，并为实现产品的升级换代，负责整个园区的环境保护、消防及其它公用设施的正常运行，组织园内企业开发新产品，提高科技含量，充分发挥园区的特点和长处。 1．3．2项目提出的有利条件 1、光泽县位于**西北部、为鹰厦铁路入闽第一站，项目区位置距离光泽火车站只有8公里路程；园区部分区段沿着316国道边，规划中的武邵高速公路光泽连接线光泽互通也在工业园区附近；通过公路网，可北接江西资溪、鹰潭、贵溪，西接江西省的黎川县，南接邵武市，东接建阳市、武夷山市，公路交通网络十分畅通。项目区距离武夷山机场只有130公里，约2小时车程，待武邵高速公路及宁武高速公路完成后，到机场道路交通将更加发达。 2、项目建设资金基本落实，项目管理模式可行。本项目由****保健品有限公司牵头承建，为达到工业园区统一设计、统一投入、统一建设、统一管理，基础设施和部分公用工程共享的 目的，由主办单位来组织协调各企业的投资行为和今后运营中的协调，公用设施的管理，尤其是环保工作的管理，以达到项目设立的各项需求，从而保证了进园企业的高效运作。