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年加工重防腐新材料建设项目 可行性研究报告 二〇一一年十一月 目 录 第一章 项目概述 1 1.1项目概况 1 1.2项目研究的范围 2 1.3可行性研究报告编制依据 2 1.4结论与建议 3 第二章 建设项目单位基本情况 4 第三章 项目建设的背景和必要性 14 3.1项目建设的背景 14 3.2项目建设的必要性 16 第四章 项目建设条件 19 4.1项目建设地点情况 19 4.2项目建设区自然条件 19 4.3社会经济条件 19 4.4工程地质条件 19 4.5项目建设的其它条件 20 4.6项目场外资源共享条件 21 4.7项目配套建设条件 21 第五章 建设内容与设计方案 23 5.1 项目建设原则 23 5.2 指导思想 23 5.3 项目建设目标 23 5.4 建设内容 24 5.5 设计方案 24 5.6 消防 29 第六章 劳动安全 33 6.1劳动安全管理目标 33 6.2施工安全措施 33 6.3劳动安全管理体系 35 6.4劳动安全措施 35 第七章 环境影响 37 7.1 项目建址环境状况 37 7.2 项目建设与运营对环境的影响 37 7.3 环境保护措施 37 7.4 环境影响分析结论及建议 40 第八章 节能 41 8.1 合理用能标准以及节能设计规范 41 8.2 项目所在地能源供应情况 41 8.3 项目各类能耗指标计算 42 8.4 节能措施 42 第九章 项目管理和项目实施进度 44 9.1项目管理机构 44 9.2项目建设实施阶段 45 9.3项目的竣工验收 46 9.4项目建成后的管理 49 第十章 项目的招投标工作 50 10.1招投标执行依据 50 10.2招标原则及要求 50 10.3招标程序 51 10.4招标方案 51 10.5招标内容 51 第十一章 投资估算及资金筹措 53 11.1投资估算 53 11.2资金筹措 54 第十二章 资金管理 56 12.1加强项目经费使用管理 56 12.2建立项目监督检查制度 57 第十三章 社会效益分析 58 13.1项目建设充分发挥党员干部培训主阵地的重要作用 58 13.2项目建设为####县经济发展，做出新的贡献 58 13.3社会效益分析结论 59 第十四章 结论及建议 60 14.1结论 60 14.2建议 60 第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 年产6万吨重防腐新材料建设项目 二、承办单位 某某某新材料有限公司 三、项目拟建地点 某某区河西火焰山 四、项目性质 新建 五、建设工期 30个月（2011年3月-2013年8月） 第二节 编制依据与范围 一、编制的依据 1、《中石化石油化工项目可行性研究报告编制规定国家和地方其它相关政策文件项目组织形式与劳动定员项目投资为万元，其中：工程费用万元、工程其他费用万元（含征用土地费万元）、预备费万元铺底流动资金万元。 序号 项目 单位 指标 一 生产规模 　 　 1 重防腐新材料 万吨 6 二 工作天数 天/年 270 三 劳动定员 人 650 四 燃料动力年用量 　 　 1 其中：电 万度 486.30 2 水 吨 48995.09 五 建筑指标 　 　 1 厂区用地面积 ㎡ 201334.34 2 建筑总面积 ㎡ 137850 3 建构筑物占地面积 ㎡ 111670.0 4 建筑系数 % 55.5 5 容积率 　 0.68 6 道路广场面积 ㎡ 45302.27 7 绿地率 % 15.60 六 投资与资金来源 　 　 1 项目总投资 万元 34988.8 1.1 建设投资 万元 30456.2 1.2 建设期利息 万元 0.0 1.3 铺底流动资金 万元 4532.6 2 资金来源 万元 34988.8 2.1 企业自筹 万元 34988.8 2.2 银行贷款 万元 0.0 四 财务指标 　 　 1 投产年平均销售收入 万元 345600.0 2 投产年平均增值税 万元 26794.4 3 投产年平均销售税金及附加 万元 2679.4 4 投产年平均总成本费用 万元 235968.7 5 投产年平均利润总额 万元 78918.1 6 投产年平均所得税 万元 19729.5 7 投产年平均税后利润 万元 59188.6 8 投资利润率 % 225.6 9 全投资内部收益率（所得税后） % 108.70 10 全投资内部收益率（所得税前） % 134.61 11 全投资静态回收期（所得税后） 年 3.03 12 全投资静态回收期（所得税前） 年 2.66