铜仁九龙洞风景名胜区旅游基础设施与自然生态环境保护项目可行性研究报告报批稿.doc

铜仁九龙洞风景名胜区旅游基础设施与自然生态环境保护项目 可行性研究报告 ? 目 录 1 1.1 项目名称及承办单位 1 1.2 可行性研究报告编制依据和原则 2 1.5 经济效益分析 3 1.6 社会效益显著 3 1.7 主要技术经济指标 3 1.8 研究结论 4 第二章 项目背景及必要性分析 5 2.1 项目背景 5 2.2 项目建设的必要性 5 2.3 项目建设的意义 6 第三章 市场分析与营销方案 9 3.1 经济环境分析 9 3.2 市场需求分析 10 3.3 项目建设方案 11 第四章 建设条件及厂址选择 12 4.1 选择原则 12 4.2 建设地址 12 4.3 建设条件 13 4.4 基础设施及配套条件 14 第五章 项目建设方案 17 5.1 建筑设计指导思想与原则 17 5.2 项目总体规划方案 18 5.3 建筑方案 19 5.4 主要配套设施 25 第六章 节 能 29 6.1 节能原则 29 6.2 分析评价依据 29 6.3 能耗情况 30 6.4 节能分析 30 6.5 节水分析 32 6.6 建筑节能措施 33 第七章 环境影响评价 36 7.1 厂址环境条件 36 7.2 环境保护设计依据和标准 36 7.3 项目建设期环境影响分析 37 7.4 建设期采取的保护环境措施 38 7.5 项目运营期间环境影响分析 40 7.6 环保管理和监测方案 40 7.7 环境影响评价 41 第八章 劳动安全卫生消防 42 8.1 设计采用的标准、规范和依据 42 8.2 工程概述 42 8.3 建设场地布局 43 8.4 劳动安全及卫生防护措施 43 8.5 日常运行中的安全措施 43 8.6 消防 44 第九章 组织机构及人力资源配置 45 9.1 项目建设管理 45 9.2 项目运营管理 45 第十章 项目实施进度及实施保障 47 10.1 项目实施内容和建设阶段 47 10.2 实施保障 47 10.3 加强建设管理 48 10.4 加强项目投资管理 49 10.5 加强质量管理 49 10.6 加强工程进度管理 49 10.7 加强合同管理 50 10.8 加强协调管理 50 10.9 加强安全建设管理 51 第十一章 招标方案 52 11.1 招标依据 52 11.2 招标原则 52 11.3 投标、开标、评标和中标程序 54 第十二章 投资估算与融资方案 56 12.1 投资估算依据 56 12.2 投资估算范围 56 12.3 资金筹措 59 第十三章 财务评价 60 13.1经济效益分析 60 13.2 评价结论 62 第十四章 社会效益分析 63 第十五章 项目风险与对策分析 65 15.1 风险分析 65 15.2 防范风险对策 66 第十六章 结论与建议 67 16.1 结论 67 16.2 建议 67 九龙洞旅游资源开发可行性研究报告 ? ? 第一章 概 述 第一节 项目名称与业主概况 项目名称：铜仁九龙洞风景名胜区旅游基础设施与自然生态环境保护项目 项目类别：旅游基础设施与自然生态环境保护 建设地点：贵州省铜仁市 项目业主：铜仁市九龙旅游有限公司。该公司成立于2002年3月，经营范围是开发、生产、销售旅游产品、经营旅游等有关经营项目。公司住所在铜仁市环城西路。该公司是经铜仁市政府授权经营锦江——九龙洞风景名胜区旅游开发工程的业主。项目负责人为戴传江。 项目主管单位：铜仁市人民政府 第二节 项目研究范围和主要依据 一、项目研究范围 本项目可行性研究报告的研究范围，包括：项目摘要、项目建设的主要景点简介、建设背景以及建设的必要性；分析研究项目拟进入的目标市场；确定项目建设范围，分析研究外部建设条件，拟定项目建设工程内容及建设方案；研究确定拟建工程的建设规模和主要功能作用；分析研究环境状况，提出环境保护措施；制定项目实施进度计划；提出项目建设的投资估算及资金筹措方案；提出项目建设工程招投标方案；分析并评价项目财务投资效益及社会效益；分析评价项目投资风险等。 二、项目编制主要依据 1、《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》（国发[2001]9号）； 2、《风景名胜区管理暂行条例》（国发[1985]6号）； 3、贵州省人民政府黔府[1987]17号《省人民政府关于公布第一批省级风景名胜区的通知》； 4、贵州省人民政府黔府函[1995]190号《省人民政府关于铜仁市九龙洞风景名胜区总体规划的批复》及《铜仁九龙洞风景名胜区总体规划》（1988年8月编）； 5、贵州省人民政府黔府函[2002]26号《省人民政府关于铜仁市城市总体规划的批复》及《铜仁市城市总体规划（修编）文本（1999～2020年）》； 6、《铜仁地区旅游发展总体规划（1998～2020年）》（1