武装部综合楼建设项目可行性研究报告.docVIP

赤峰市红山区民兵训练基地综合楼 可 行 性 研 究 报 告 二Ο一Ο年1 1.1项目名称及承办单位 1 1.2报告编制的工作依据和研究范围 2 1.3研究结论 3 第二章 项目建设背景及必要性 6 2.1项目提出的背景 6 2.2项目建设的必要性 9 2.3项目建设的可行性 12 第三章 市场分析 15 第四章 建设条件与建设地址 17 4.1建设地区概况 17 4.2建设地址 18 4.3自然条件 18 4.4基础设施条件 20 第五章 建设规模和工程方案 22 5.1建设规模 22 5.2功能定位 22 5.3工程方案 23 5.4作业流程 33 第六章 总图运输与公用辅助工程 35 6.1总图运输 35 6.2建筑工程 36 6.3供水工程 38 6.4排水工程 38 6.5消防工程 39 6.6供电工程 40 6.7采暖通风工程 41 第七章 环境保护 42 7.1设计依据及标准 42 7.2周围环境质量现状 42 7.3施工期环境影响及治理措施 42 7.4运营期环境影响及治理措施 44 7.5生态环境影响分析 45 第八章 节 能 46 8.1用能标准和节能规范 46 8.2能耗状况和能耗指标分析 47 8.3节能措施和节能效果分析 48 第九章 劳动安全与卫生 50 9.1设计依据 50 9.2设计原则 50 9.3职业安全措施 51 第十章　企业组织与劳动定员 55 10.1企业组织管理与劳动定员 55 10.2人员培训 55 10.3培训方式 55 10.4劳动力来源 56 第十一章 项目实施进度计划与工程招标 57 11.1实施进度计划安排 57 11.2工程管理 57 11.3项目招标方案 58 第十二章 投资估算与资金筹措 61 12.1估算依据及说明 61 12.2投资估算 61 12.3资金筹措 61 第十三章 效益分析 64 13.1编制依据与说明 64 13.2财务分析 64 13.3行业影响分析 67 13.4社会效益分析 71 13.5社会风险及对策分析 72 第十四章 结论与建议 73 一、总 论 1、项目名称：赤峰市红山区民兵训练基地综合楼 2、项目建设地址：红山区桥北老哈河大街南，赤锡路西 3、项目建设单位：赤峰市红山区人民武装部 4、项目负责人：XXX(红山区人民武装部部长) 5、项目建设期限：2011年5月一一2012年5月 6．项目主要建设内容 （1）民兵训练基地综合楼，包括：培训教室、职工宿舍、食堂和餐厅、各种库室等，以及供电、供热、给排水、场地硬化、绿化、美化等，总建筑面积4163平方米。 （2）购置给水设备、供电设备、培训中心多媒体教学设备和职工食堂设施等5台（套）。 7．投资估算及资金来源 （1）投资估算 项目总投资900.0万元。其中：建筑工程费807.3万元，设备购置费44.0万元，安装工程3.3万元，其它费用45.4万元。 （2）资金筹措 总投资900.0万元，建设单位自筹700.0万元（用现有的2002.65㎡办公楼置换）；申请财政资金200.0万元。 （见主要技术经济指标汇总表汇总表序号 指 标 名 称 单位 数量 备　注 总投资 万元 1.1 固定资产投资 万元 1.2 流动资金 万元 2 资金筹措 2.1 申请 万元 2.2 单位自筹 万元 3 占地面积 平方米 8579 4 有效规划用地面积 平方米 5878 二、项目建设单位概况 赤峰市红山区人民武装部（以下简称“人武部”）成立于1950年10月，前身是昭乌达盟赤峰市人民武装部。1986年3月，改归地方建制，称红山区人民武装部。1996年4月，重新收归军队建制。2005年实行新的编制体制后，人武部在编干部7名、士官1名、职工12名。红山区人武部是红山区委的军事部，区政府的兵役征集机关，担负着民兵后备力量建设、国防动员、国防教育、兵役征集、学生军训、双拥共建等任务。多年来，在上级军事机关和红山区委、区政府的关心支持下，人武部建设得到全面加强和发展。 三、可研报告研究范围、编制内容、编制原则及依据 1、研究范围 本可行性报告研究的对象为内蒙古自治区赤峰市红山区民兵训练基地综合楼项目，总建筑面积4163 m2。 2、编制内容 主要编制内容包括项目建设背景、需求分析与建设规模、场址选择、建筑工程及配套工程方案、环境保护、节能措施、劳动安全卫生与消防、项目实施进度、招标方案、组织机构与人力资源配置及项目管理、投资估算、资金筹措等内容。 3、编制原则 (1)本着实事求事的原则，分析论证内蒙古自治区赤峰市红山区民兵训练基地综合楼项目的实施条件、经济和工程技术方案的可行性； (2)优化赤峰市红山区民兵训练基地综合楼项目工程方案