新建花卉苗木交易市场项目可行性研究报告.docVIP

花卉苗木市场建设项目 可行性研究报告 2011.03.30 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、项目单位简介 2 三、项目建设规模及内容 6 四、项目建设背景 7 第二章 我国##市场现状分析、发展趋势预测 10 一、中国##产品市场规模及发展趋势 10 二、中国##产品出口情况及发展趋势 11 三、中国##市场重点企业对比分析 12 四、##消费市场现状及发展趋势 16 第三章 场址选择分析 19 一、场址建设条件 19 二、项目区经济水平分析 26 第四章 项目建设有利条件及优势分析 33 一、项目建设有利条件 33 二、项目优势分析 36 第五章 主要生产技术和工艺 39 一、皮革后段加工处理工艺流程 39 二、皮革旁面部件生产工艺 39 第六章 项目总体布置及主要材料销耗 56 一、项目总体布置 56 第七章 环境影响分析 63 一、环境质量现状 63 二、主要污染源 64 三、主要生态环境影响 65 四、依据环保标准 71 六、预期效果 75 第八章 劳动安全与工业卫生 76 一、法规依据 76 二、劳动安全 76 三、工业卫生 79 四、消防设施 81 五、安全应急预案 82 第九章 项目投资估算 86 一、估算依据 86 二、估算条件 86 三、估算范围 86 四、投资估算表 86 五、主要设备投资估算表 87 六、估算结果及资金来源 90 第十章 项目管理与实施进主 91 一、项目管理 91 二、建设工期 91 三、项目实施进度安排 91 四、项目实施进度表（横线图） 92 第十一章 工程招投标 93 一、发包方式 93 二、招标组织形式 94 三、招标方式 94 四、本项目招标形式和招标内容 95 第十二章 项目效益分析 96 一、经济效益分析 96 二、社会评价结论 97 第一章 总 论 1.1 项目提要 项目名称：*****县*****花卉苗木市场建设项目 建设性质：新建 项目承办单位：**********花木开发公司 项目法人代表： 5、项目建设地点：*****县*****镇***公路旁 6、项目建设主要内容： 建设占地亩的一处。年乔木、灌木类花卉外地名优苗木时令花卉特色乡土苗木， 7、项目建设：2011年5月开工，20年5月竣工。 5、对项目的实施进度进行研究，提出合理的分步建设计划。 6、项目建设投资进行估算，提出合理的投资规模、资金使用计划及资金筹措方案。 7、对项目进行财务评价，测算运营总成本费用和收入，计算项目的损益情况。 8、进行项目的社会效益分析。 1.3.2 可行性研究过程 按照国家有关可研报告编制规定以及有关方面的要求，我们首先开展了项目基础资料的调查工作，并就有关问题与项目单位进行了一定的接触。项目单位对本报告的编制提出了许多参考性的意见，并提供了相应的基础资料。在对相关资料进行分析与整理的基础上，结合有关方面的意见，编制了本可行性研究报告。 1.4 可行性研究结论及问题建议 1.4.1可行性研究结论 1、项目单位有良好的技术队伍和管理人员。 2、项目建设区有良好的自然生态资源条件。 3、项目建设是当前我国推行可持续农业的最现实有效的方式。 4、项目建设方案成熟可行、技术领先，并取得成功经验，投资来源可靠。 5、项目具有良好的经济效益、社会效益、生态效益，有示范推广效应。 “建一个市场，富一方人民”。该项目是一个以苗木花卉及相关产品交易、展示为主，同时具备会展、技术培训、信息交流功能于一体的综合性大市场。项目建成后将形成“一站式”花木交易市场平台。是一项惠及广大人民群众，并带动花木、商业、物流相关产业共同发展的一项惠民工程，也是一项调整项目所在县农业产业化结构、增加农民收入的战略性举措。交易市场开业以后，可解决300-500人在市场内部就业。预计年交易额可达7500万元以上，极大地促进地方经济建设快速发展。 综上所述，新建*****镇花卉苗木市场项目，有利于花木产业自身的发展和市场的需求，为当地花木企业提供具备竞争优势的交易平台，项目建设已具备了较有利的条件，投产后能在较短时期内收回投资，具有良好的经济效益、社会效益，也有较强抗风险能力，项目可行度高，有建设价值。 1.4.2问题及建议 1、问题 （1）本项目在运营过程中存在着技术风险，项目单位应采取相应的措施，鼓励入驻商户加强与优势科研院所合作、加强新产品开发和市场开拓等，从而有效地规避风险。 （2）在本项目建设过程中，项目单位应认真落实招投标制和工程监理制，并全面落实各项执行情况的检查措施。 （3