山西省地级市某小学项目投资建设可行性研究报告.docVIP

**市凤展小学 项目建议书 目 录 第一章 项目概述 1 1.1 项目概况 1 1.2 编制依据 1 1.3 建议书的主要内容 2 1.4 主要经济技术指标 2 第二章 必要性和可行性 3 2.1 项目提出的背景 3 2.2 项目建设的必要性 3 2.3 项目建设的可行性 5 第三章 建设规模及内容 7 3.1 轨制确定 7 3.2 用地规模 7 3.3 校舍建设规模 8 3.4 运动场地建设规模 8 第四章 投资估算和资金筹措 9 4.1 编制依据 9 4.2 估算说明 9 4.3 投资估算结果 10 4.4 资金筹措 10 第五章 结论和建议 11 附件： 1、项目建议书编制委托 2、项目地理位置图 第一章 项目概述 1.1 项目概况 1、项目名称：**凤展小学建设项目 2、项目建设单位：**市城区教育局 3、建设性质：新建 4、项目负责人：、建设地址：凤展小区西侧、石油库南侧、太行路东侧 、项目总投资：万元 、资金来源：全部申请市财政资金。 1.2 编制依据 1、**市城区教育局编制**凤展小学项目建议书委托2、《中华人民共和国义务教育法》 3、《国务院关于基础教育改革与发展的决定》 4、《**市总体规划》（2001—2020） 5、《**市教育事业发展“十一五”规划》 6、《**市城市教育设施布局规划》 7、《城市普通中小学校校舍建设标准》建标【2002】102号 8、《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86） 9、国家有关政策、法律、法规 10、城区教育局提供的有关资料 1.3 建议书的主要内容 项目建议书对凤展小学建设的背景作了叙述，从政策和实际情况对项目建设的必要性进行了阐述，对有关建设条件进行了可行性说明，依据国家对城市中小学校的设计要求，确定了项目的建设规模，按有关定额和市场情况，估算了项目的投资资金，最后总对项目作了总结并提出了项目的合理化建议。 1.4 主要经济技术指标 项目总建筑面积为11664m2，包括教学用房、教辅用房、办公用房、生活服务用房。 项目总投资为万元，其中建设工程费万元，其它费用万元土地费600万元。 第二章 必要性和可行性 2.1 项目提出的背景 **市1985年建市以来，人口由建市初期的8万增至现在的26万。目前市区的中小学，特别是市直、区直中小学班容量过大，有的高达多人，严重超过国家规定的标准。教师负担过重，家长怨声载道，直接影响着学生的身心健康和教育教学质量。**市市区中小学占地面积达不到国家标准，生均建筑面积大大低于国家规定生均8平米的要求，学生活动场地小，集体活动、上下学相互拥挤，给学校管理带来一定的难度，同时也造成了很大的安全隐患。 针对上述问题，近年来**市人民政府坚持以人为本、科学发展的理念，在推进市区中小学教育健康发展方面做了大量的工作，尤其是加大了对教育的投入力度，启动了一批教育重点基建项目，改善了市区的办学条件，缓解了市区中小学学生的就读压力，赢得了广大市民的赞誉。随着市区人口的不断增加，对中小学教育的需求也在不断增长。目前市区中小学“学校布局不优、校园空间狭小、班级容量偏大、师资配备不足、校际资源失衡、教学质量悬殊、择校矛盾加剧”的问题仍然十分突出。 2.2 项目建设的必要性 1、项目建设是落实**市和城区国民经济和社会发展“十一五”规划内容的要求。 《**市国民经济和社会发展第十一个五年规划》中提到：围绕建设和谐**目标，切实加大社会事业的投入，加强义务教育,巩固“普九”成果，推进义务教育标准化建设，全面提升义务教育水平。加快市区中小学校建设，有效解决市区中小学班容量过大问题。 《**市城区国民经济和社会发展第十一个五年规划》提到：按照“以学生为本，优化整合资源、提高办学质量”的原则，配合旧城改造和新城区建设，采取“先易后难、分布实施”的办法，合理调整优化学校布局,缓解市区上学难、班容量大等问题。 从上述内容可以看出，解决市区中小学基础设施的落后问题是**市和城区两级政府对全市人民的承诺，是政府履行公共服务职能的具体体现，建设风展小学就是落实规划内容的具体措施。 2、项目建设是落实**市政府“十一五”市区中小学教育发展规划的要求。 按照 “十一五”市区中小学教育发展规划， “十一五”期间市区中小学教育发展将继续抓好市区学校的新（改、扩）建工作和教育教学质量的提升，实现义务教育标准化。在基础建设方面，根据“新建一批、扩建一批、调整一批、规划一批”的工作思路，**市市区将陆续新建华街、凤展、汇、佳润四所小学和中原街、开发区、市区南部新区三所中学，并将建星河、秀水苑小区、花园世纪城三所九年一贯制学校，此外还将对进行扩建改造，以满足市区人民群众子女的上学需求。 3、项目建设是学生就近入学和教育资源优化配