《个人理财》第二次作业.docVIP

是非题： （ 2 分） 对于短期内需要用钱的家庭，可以把急用钱用来买信托理财产品。 正确 错误 （ 2 分） 保险费的“三差益”是指死差益、利差益、费差益。 正确 错误 （ 2 分） 我国目前个人信托产品主要是资金信托为主。 正确 错误 （ 2 分） 个人外汇结构性存款中的收益率确定型理财产品，可分为收益变动型和收益递进型两类。 正确 错误 （ 2 分） 单位比较法是一种简便、迅速、应用广泛的成本估价法。 正确 错误（ 2 分） 我国现行有关政策规定，个人只能进行虚盘外汇买卖，不能进行实盘外汇交易。 正确 错误 （ 2 分） 传统外币储蓄存款适合投资个性保守的投资人。 正确 错误 （ 2 分） 个人外汇结构性存款的典型特征，是存款人有权提前终止存款。 正确 错误 （ 2 分） 房地产投资是以牺牲一定量的即期消费为代价，换取未来更多的预期消费。 正确 错误 （ 2 分） 年金保险开始领取，投保人仍然还可以缴纳保费。 正确 错误 （ 3 分） 以下不属于信托关系人的是（ ）。 受托人 委托人 中介人 受益人 （ 3 分） 房地产的估价方法中净收益估算，净收益等于有效毛收入减去（ ）。 教育费用 维修费用 办公费用 经营费用 （ 3 分） （ ）是一种缴费灵活、保险金额可以调整、非约束性的创新型寿险产品。 分红保险 投资连接保险 年金保险 万能寿险 （ 3 分） 以下不属于房地产特征的选项是（ ）。 高价值性 易损耗性 异质性 供给有限性 （ 3 分） 常见的个人保险理财产品是（ ）。 疾病保险 机动车辆保险 养老金保险 分红保险 （ 3 分） 以下（ ），保险保障风险责任由保险公司承担，而投资部分盈亏风险由被保险人承担。 分红保险 投资连接保险 年金保险 万能人寿保险 （ 3 分） 以下属于房地产投资系统风险的是（ ）。 通货膨胀 经营管理不善 决策失误 财务欠债过多（ 3 分） （　 ）是投资者利用国际金融市场上外汇汇率的频繁波动，买低卖高，赚取汇差收益。　 保值 增值 套汇 套利 （ 3 分） 与商业银行相比，以下选项中属于信托公司在个人理财服务中处于优势地位的是（　 ）。 具有明显私募性质的信托产品通过银行代销的可能性逐渐缩小。 信托公司原则上可以投资基础设施、房地产项目、股票、票据等多种实业和金融资产。 信托公司在发行集合资金信托计划时，不能向客户作出保证本金的安全以及保证预期收益的承诺。 信托公司的影响力有限，国内居民对信托产品知之甚少 （ 3 分） 汇率变化最重要的影响是对（　　 ）的影响。 消费者 股民 　贸易 外汇卖家 （ 5 分） 外汇投资者要承受的风险主要有（　　）。 汇率风险 政治风险 利率风险 信用风险 （ 5 分） 影响投资者个人外汇理财产品投资收益的主要因素有（　　）。 美国同业拆借利率水准　 产品挂钩方式　 是否有提前终止权 期限的配置 （ 5 分） 我国外币储蓄存款账户分为（　　）。 现金账户　 外汇账户 储蓄账户 外钞账户 （ 5 分） 房地产投资的风险类型一般有（　　）。 经营风险 自然风险 流动性风险 财务风险 （ 5 分） 按照个人信托设立时间划分，信托可分为（ ）。 生前信托 不动产信托 遗嘱信托 动产信托 （ 5 分） 个人保险理财产品的特点（ ）。 具有风险保障和投资双重功能 客户需求大 保险合同列明分红条款 投资收益水平不确定 （ 5 分） 房地产投资方式主要有（　　）。 房地产购置　 抵押贷款 购买房地产证券　 房地产投资信托 （ 5 分） 投资连接保险的特点是（　　）。 具有保障和投资理财的双重功能 被保险人不承担风险责任 具有很高的透明度 设置独立投资账户 （ 5 分） 信托的基本职能，包括（ ）、投资职能和公益服务职能。 财产管理职能 防范风险 保值增值 资金融通职能 （ 5 分） 申请契约信托的目的在于（　　）。 增值财产　 保存财产 匿藏财产 处理财产