分享国际游艇有限公司建设项目立项建设可行性研究报告书.docVIP

分享国际游艇有限公司建设项目 预可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 第一节 项目背景 1 第二节 项目概况 11 第二章 市场分析及预测 13 第一节 国际游艇业现状及前景分析 13 第二节 我国游艇业现状分析 15 第三节 我国游艇业前景分析 20 第四节 天津及周边地区经济环境分析 21 第五节 滨海新区经济环境分析 23 第三章 建设规模及营业方案 28 第一节 建设规模 28 第二节 营业方案 28 第四章 场址选择 29 第一节 场址所在位置现状 29 第二节 场址建设条件 29 第五章 设备方案和工程方案 32 第一节 设备方案 32 第二节 工程方案 33 第六章 主要燃料动力供应 35 第七章 项目总体布置 36 第一节 总体布置 36 第二节 公用辅助工程 37 第八章 环境影响评价 38 第一节 环境保护设计依据 38 第二节 项目建设和运营对环境的影响 38 第三节 环境保护措施 39 第四节 环境影响评价 41 第九章 节水、节能 42 第一节 项目综合能耗 42 第二节 节能措施 42 第十章 劳动安全卫生与消防 44 第一节 劳动安全卫生 44 第二节 消防 44 第十一章 组织机构与人力资源配置 46 第一节 组织机构 46 第二节 人力资源配置 47 第十二章 项目实施进度 48 第一节 建设工期 48 第二节 项目实施进度安排 48 第十三章 投资估算与资金筹措 50 第一节 投资估算依据 50 第二节 建设投资估算 50 第三节 流动资金估算 52 第四节 项目建设总投资与资金来源 52 第十四章 财务评价 55 第一节 财务评价基础数据与参数选取 55 第二节 营业收入及营业税金估算 55 第三节 成本费用估算 57 第四节 利润及利润分配估算 59 第五节 财务效益分析 59 第六节 不确定性分析 60 第十五章 项目风险分析与对策 63 第十六章 研究结论与建议 66 第一节 研究结论 66 第二节 建议 67 附 录 附表： 附表1：建设投资估算表 附表1-1：土建工程投资明细表 附表1-2：设备投资明细表 附表2：流动资金估算表 附表3：资金筹措与使用计划表 附表4：营业收入和营业税金及附加估算表 附表5：总成本费用估算表 附表6：外购燃料和动力费估算 附表7：固定资产折旧估算表 附表8：无形资产和其他资产摊销估算表 附表9：利润及利润分配表 附表10：项目投资现金流量表 附表11：项目资本金现金流量表 附表12：借款还本付息计划表 附表13：资产负债表 附表14：财务计划现金流量表 附件： 企业法人营业执照复印件 附图： 1、项目所在位置示意图 2、厂区平面布置图 第一章 总论 第一节 项目背景 一、项目名称 分享国际游艇有限公司游艇产业园 二、项目承办单位概况 分享国际游艇有限公司致力于动力游艇及帆船设计建造，和游艇俱乐部运营，产品不论设计风格、工艺技术还是产品质量均可达到国内领先水平，可通过德国劳氏（Germanischer Lloyd）船级社的认证。产品全部是由世界著名的设计公司设计把关，船体结构工程设计和船体复合材料由著名的美国科拉斯、新西兰Highmodulus公司提供。为了保证产品质量，公游艇造船工业发达的欧美国家聘用专家及工程师专项培训和指导中方员工，并负责生产工艺的管理和质量监督，采用目前全球最先进的游艇制造工艺和真空注入技术，精心打造高品质的豪华游艇。 项目投资人简介： 本项目由北京森科润德科技有限公司、北京市分享船舶科技发展有限责任公司、何群（一位自然人）共同投资组建，其中：北京森科润德科技有限公司占股51%、北京市分享船舶科技发展有限责任公司占股39%何群10%。 北京森科润德科技有限公司是一个集科研、设计、制造、安装、服务、金融于一体的现代高新技术企业，是国家环保骨干企业。 北京分享船舶科技发展有限责任公司是一家致力于推动游艇产发展的科技公司，也是北京唯一一家具有游艇设计、建造、销售、俱乐部经营经验的公司。公司成立7年来，已积累了丰富的游艇设计、建造经验，开发建造了两款近海运动型豪华游艇，4艘帆船，已取得相应适航证书，并在北京十三陵水库经营游艇俱乐部。 何群，女，硕士研究生学历，北京市著名的媒体活动家，现任名牌杂志策划主任。 管理团队主要负责人简介： 陈正喜先生：北京森科润德科技有限公司。 林晓东先生，男，吉林大学、中国科技大学法学、工商管理双硕士学历。在校期间学习成绩优异，并显示出卓越的领导才能，执业律师、现任中国科技大学北京管理学会秘书长。先后在多家知名公司任总经理