方正东亚-方兴209号威海蓝创集合信托计划.docxVIP

产品名方正东亚-方兴209号威海蓝创集合信托计划规模23000万融资类型政信类期限12个月付息方式半年结息认购起点100万预期年化收益率100万(含) -- 300万：8.5% ?300万(含) 以上：9.0% 资金用途资金用于认购对威海海新区财政局享有的应收债权2.6亿还款来源第一还款来源：威海南海新区财政收入、文登区财政收入 威海南海新区财政局出具承诺函，保证以财政收入按期足额偿还其不本信托计划对应的全部债务款项。文 登区财政出具补充还款承诺函，双重保障。 第二还款来源：担保方一经营收入 担保方一威海蓝创，是威海南海新区重要的城市基础设施投资建设主体，未来随着公司承担的市政基础设施建设仸务增多，主营业务收入将快速增长。 第三还款来源：担保方二经营收入 担保方二文登金滩，主体信用为AA级的国有独资企业，具有土地一级整理和开发的业务资质，其营业收入为本信托计划提供流劢性补足。风控措施1、纳入政府债务：威海南海新区承诺将该笔债务纳入地方债务甑别系统； 2、威海南海新区财政局和威海市文登区财政局承诺到期偿还债务，并出具还款承诺函； 3、威海蓝创提供商住出让用地抵押；抵押率低于50%; 4、AA评级国企以及威海蓝创建设投资有限公司提供连带责任保证担保 项目亮点1、纳入政府债务：威海南海新区承诺将该笔债务纳入地方债务甑别系统； 2、威海南海新区财政局和威海市文登区财政局承诺到期偿还债务，并