农业科技博览园立项建设可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总论 3 1.1项目概况 3 1.2可行性研究的依据及原则 4 1.3 主要经济技术指标 6 1.3 研究结论 7 第二章 项目建设背景及建设必要性 9 2.1滕州经济社会 9 2.2项目提出背景 12 2.3项目建设的必要性 14 第三章 市场分析 19 3.1 我国休闲农业现状 19 3.2市场预测分析 21 3.3项目定位 26 建设场地与建设条件 27 3.1建设场地 27 3.2建设条件 27 第四章 建设方案 31 4.1项目总体规划 31 4.2建设方案 34 4.3总平面布置主要技术指标 35 第五章 设备与仪器 37 5.1生产系统 37 5.2质量检测系统 38 5.3安全监控系统 39 5.4物流配送系统 40 第六章 环境保护、消防安全 41 6.1环境保护 41 6.2消防及安全 49 第七章 节能 51 7.1节能政策依据 51 7.2项目能耗 51 7.3建筑节能 51 7.4其他节能措施 52 第八章 项目管理与实施进度 53 8.1 组织机构与管理 53 8.2项目实施进度 54 8.3项目招投标 55 第九章 管理体制及劳动定员 58 9.1 管理体制 58 9.2生产班制及劳动定员 59 9.3 人员招聘 60 第十章 投资估算与资金筹措 61 10.1投资估算 61 10.2资金筹措 64 第十一章 投资回报分析 65 11.1财务评价依据与参数 65 11.2经营收入估算 65 11.3总成本和经营成本估算 66 11.4财务效益分析 66 11.5不确定分析 67 11.6财务评价结论 68 第十二章 经济社会生态效益分析 69 12.1项目投资对滕州市GDP的影响 69 12.2对就业增长拉动效应的考察 69 12.3对社会效益的考察 69 12.4对生态效益的考察 70 第十三章 结论与建议 71 13.1研究结论 71 13.2建议 72 附表： 附表一《项目总投资与资金计划筹措表》 附表二《固定资产折旧估算表》 附表三《无形及递延资产摊销估算表》 附表四《房屋销售、出租收入和税金及附加估算表》 附表五《房屋出租经营总成本费用估算表》 附表六《利润及利润分配表》 附表七《借款还本付息表》 附表八《项目投资现金流量表》 附表九《项目资本金现金流量表》 附表十《财务计划现金流量表》 附图： 项目位置图 项目平面布置图第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 滕州市××农业科技博览园 1.1.2项目实施单位 （1）项目主管单位： （2）项目业主单位：项目批准后，由项目主管单位负责组建性质为有限责任的有限公司，作为本项目的法人单位。 1.1.3 工程建设的主要内容 项目 单位 指标 备注 1 总用地面积 亩 500 其中滩涂100亩 2 温室建筑 m2 160000 160个单元 2.1 高科技农业区 m2 35000 35个单元 2.2 m2 40000 40个单元 2.3 花卉苗木园区 m2 35000 35个单元 2.4 农业体验区 m2 50000 50个单元 3 渔业养殖园区 m2 50000 　 4 m2 50000 主干道为混凝土 5 辅助建筑 m2 220 　 5.1 m2 150 砖混 5.2 配电室 m2 70 砖混 6 绿化 m2 15000 　 1.1.4 及来源 工程总投资万元资金来源全国休闲农业发展十二五规划》温室通风降温设计规范GB/T 18621-2002） 《温室结构设计荷载GB/T 18622-2002） 《温室防虫网设计安装规范GB/T19791-2005） 《农用塑料棚装配式钢管骨架,NY/T 7-1984） 《日光温室技术条件NY/T 610-2002） 《温室地基基础设计、施工与验收技术规范NY/T 1145-2006） 《农业灌溉设备 微喷带NY/T 1361-2007） 《温室用聚碳酸脂中空板,NY/T 1362-2007） 《温室用铝箔遮阳保温幕NY/T 1363-2007） 《温室齿轮开窗机NY/T 1364-2007） 《温室齿轮拉幕机NY/T 1365-2007） 《温室通风设计规范NY/T 1451-2007） 《连栋温室建设标准NYJ/T 06-2005） 《日光温室建设标准NYJ/T 07-2005） 《日光温室结构JB/T 10286-2001） 《连栋温室结构JB/T 10288-2001） 《湿帘降温装置JB/T 10294-2001） 《温室电气布线设计规范,JB/T 10296-2001） 《温室加温系统设计规范JB/T 10297-2001） 《日光温室与塑料大棚结构与性能要求J