三级物业管理企业资质（评定）核准指南.docVIP

核定（评定）三级物业服务企业资质办理指南 一、法律依据 （一）《物业管理条例》（国务院令第号）（二）《物业企业资质管理办法》（建设部令第1号）1、注册资本人民币50万元以上2、物业管理专业及工程、管理、经济等相关专业类人员不少于10人，其中经济、工程、财务专业中级以上职称不少于5人（工程、财务部门负责人必须具备相应专业中级职称）。 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4、有委托的物业管理项目 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统申请向市递交申请资料市进行审核，，向申请颁发资质证书。物业企业资质管理办法物业服务企业申请核定资质等级，不予批准 2、企业在暂定期限内没有承接物业服务项目或者物业服务项目经检查不符合要求的，可以书面申请暂定期延期，最长不超过一年（在暂定期限内不规定申报的除外）。 （申报评定三级专用） 长住建物证字第 号 长沙市物业服务企业资质 申 报 表 申报企业： 　　　　　　　　　　　　　　 （章） 法定代表人： 　　　　 企业属地： （ 区、县、市） 申请日期： 　　年 　　月 　　日 长沙市住房和城乡建设委员会 制 企 业 基 本 情 况 企业名称 企业住所 资质证号 工商注册日期 营业执照注册号 注册资本 注册类型 法 人 联系电话 办公 手机 负 责 人 联系电话 办公 手机 联 系 人 联系电话 办公 手机 经营范围 主营 兼营 管理人员总数（人） 中级以上职称人数（人） 管理总面积（万m2） 项目总数 多层住宅 项目数（个） 高层住宅 项目数（个） 面积（万m2） 面积（万m2） 独立别墅 项目数（个） 办公楼及 其它 项目数（个） 面积（万m2） 面积（万m2） 是否加入市物业管理协会 是□ 否□ 加入时间 年 月 日 其 他 情 况 公司人员情况 序号 姓名 任职部门及职务 文化程度 职称 何种岗位证书 身份证号码 中级职称人员情况 序号 姓名 专业技术职称 发证时间 发证单位 任职部门 身份证号码 财务部负责人 工程部负责人 　 企 业 申 报 自 述 物业服务项目情况 项目 基本 情况 项 目 名 称 项目开发单位 项目总规模 （万㎡） 项目详细地址 项目获取方式 □协议 □招投标 合同期限 合同签订单位 合同签订日期 项目用电性质 □公变 □专变 维修资金归集情况 □归集 □未归集 项目 收费 标准 多层住宅 高层住宅 公寓与别墅 办公写字楼 商业用房 工业用房 其它 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 项目 人员 情况 项目人员总数 人 其中 管理人员 秩序维护员 工程维修员 客户服务员 保洁员 绿化员 其他 人 人 人 人 人 人 人 合同 签定 单位 意见 此表情况属实，项目房屋已全部投入使用；与我单位签定的合同真实有效，已按照合同要求服务到位。特此证明。 负责人（签字）： 联系电话： 单 位（公章）： 日 期 ： 项目所在 区、县（市）住房和城乡建设局（房产局）意见 该项目房屋已全部投入使用；物业管理合同真实有效；该企业无《物业企业资质管理办法 申 请 企 业 意 见 申请评定为三级物业服务企业资质。 法定代表人（签字）：　 申报企业（盖 章）： 　年 　　月 　日 注册地区（县）、市住房和城乡建设局（房产局）意见 经审查和现场勘查，该项目房屋已投入使用；该企业无《物业服务企业资质管理办法》（建设部164号令）第十一条规定的行为；