绿色有机食品名优特农产品 展销中心建设项目投资建设可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总论 第二章 背景、必要性和可行性 第三章 项目指导思想、定位和内容 第四章 相关行业状况和前景分析 第五章 建设规划和营运策略 第六章 投资估算和经济效益 第七章 风险及控制 第八章 结论 第一章 总 论 一、项目概况 1、项目名称：吉林省绿特名优农产品展销中心 2、项目地点：吉林省长春市长春国际会展中心G厅 3、项目承办单位：吉林省三农有限公司 4、项目负责人：吉林省三农有限公司董事长：张大龙 二、项目承办单位简介 吉林省三农有限公司依托吉林省农业产业协会，在吉林省政府有关部门的指导下，通过整合吉林省三农物资有限公司、吉林省三农建筑劳务有限公司、吉林省绿宝食品科技开发公司、吉林省三益新能源有限公司等多家实体，于2006年11月正式组建成立。公司以“立足三农、服务三农和发展三农”为宗旨，根据吉林省农业、农村、农民实际，优先从整合吉林省农资市场和经营农用物资、转移农村剩余劳动力、打造绿色、有机农产品种植、加工、销售平台入手，推行“公司＋协会＋农户”的运营模式，多渠道、多途径、多领域解决农民增收问题。 三、项目主要经济指标测算 1、计划投资总额为人民币1400万元。 2、预计2008年营业额2亿元。 3、预计2008年利税总额4000万元，其中税后利润600万元。 4、项目建成后，可安排200余人就业，间接带动近万人就业。 5、投资回收期：3年。 四、结论和建议 1、该项目可以充分利用长春国际会展中心G厅的现有的场地，节省建设投资； 2、项目经营理念新颖，管理体制先进、发展空间广阔，市场潜力巨大，社会效益明显； 3、项目具有较好的经济效益，可以保证短期内收回投资和长期获得稳定收益； 4、由于项目涉及全省各地，建议省政府及有关部门给予政策及其他方面的必要扶持。 五、编制依据 1、《吉林省生态省建设发展纲要》。 2、《吉林省绿特名优农产品产销指南》 3、《吉林省振兴东北老工业基地计划》 4、农业部、省委、省政府及省计委等部门有关加强农村市场建设，加强绿特名优农产品和生态产品开发、营销以及发展连锁经营、超市、配送、电子商务等现代流通形式，加快农民致富步伐等相关文件、讲话等。 第二章 背景、必要性和可行性 一、背景 1、吉林省绿特名优农产品资源十分丰富 吉林省位于中国东北中部松辽平原腹地，是一个多民族聚居的省份，幅员面积18.74万平方公里，占全国土地总面积的2％。吉林省是农业资源大省和优质安全农产品生产大省。农业资源丰富多样，生态条件得天独厚，人文环境、地理区位优越，农业的产业结构和产品特色鲜明，综合开发的基础和实力非常雄厚，产业优势独特，发展前景广阔，农业开发的空间和潜力巨大。??? 2002年底，全省有耕地面积440.47万公顷，占总幅员的23.5%，人均耕地2.37亩；草原面积295.5万公顷，是全国八大草原之一；森林面积805万公顷，森林覆盖率42.5%。全省总人口2650万，其中农业人口1443.46万，占总人口的54.48%，农村人口总户数376万户，农村劳动力656万人。境内大小河流1000多条，横跨辽河、嫩江、松花江、鸭绿江、图们江五大水系，大、中、小型水库和湖泊泡泽星罗棋布，水利资源较为丰富。中部松辽平原地处享誉中外的“黄金玉米带”，土地肥沃，盛产玉米、水稻、大豆、肉牛、肉猪、肉禽等优质农产品，是粮食和畜禽主产区域，也是全国著名的商品粮生产基地和优质畜产品生产基地，在农畜产品精深加工开发方面具有巨大的优势和潜力；西部科尔沁草原地域辽阔，水草丰美，湿地、草地、林地、保护地、水资源丰富，具有发展优质畜牧业、优质粮豆和开发水产业的自然生态优势和良好条件，也是油料、糖料和细毛羊商品基地。??? 近年来，吉林省以“三增一稳”为核心，坚持用工业化思维谋划农业、农村经济发展，大力推进农业结构战略性调整和农业产业化经营，积极发展优质高效种植业、构建精品畜牧大产业，推进绿色食品产业和农畜产品精深加工业，生态环保型效益农业取得了长足的发展。从而，使吉林省真正成为全国优质绿色农产品“三高一快”省份。 吉林省农产品的产出量高。粮食总产量现已达到225亿公斤的阶段性水平，最高年份超过250亿公斤；肉、蛋、奶总产量分别达到265万吨、86.6万吨、18.9万吨；果蔬、参茸、食用菌、山珍野菜、中小药材等园艺特产业呈现规模发展的态势，总量达2000多万吨，人参、西洋参年产量占全国总产量的80%，饲养梅花鹿占全国饲养总量的60%。??? 吉林省农产品的商品率高。粮食商品率达到70%，玉米出口占全国一半以上；畜产品商品率达到80%，每年外销生猪349万头，外销肉禽7798万只、肉牛85万头，出口各类肉制品数百万多吨