1万亩薏仁米种植基地建设项目可行性研究报告书.doc

保田镇1万亩薏仁米种植基地建设项目 可行性研究报告 目 录 项目可行行研究报告大纲 4 第一章 总论 4 一、项目的背景 4 二、项目概况 4 第二章 项目开发经营环境分析 5 一、项目开发经营宏观环境的分析 5 第三章 产品开发方案 5 一. 户型选择 5 二. 技术设备条件 7 技 术 经 济 指 标 9 第四章 融资方案 9 一、融资形式 9 二、资金来源选择 10 三、融资方案分析 11 第五章、风险方案 12 第六章、营销方案 14 一、未来发展趋势 14 二、房地产全程营销策划 16 第七章、经济分析 20 第八章、环境影响评价 22 一.项目建设对环境的影响 22 二.环境保护治理措施 24 第九章、 组织机构与人力资源配置 25 一．组织机构设置 25 一.管理机构组织方案及体系 26 二．劳动定员 29 第十章、项目进度安排 30 一.建设工期与进度安排 30 二.项目实施进度表 30 第十一章、 投资估算 32 一.建设投资估算 32 二.流动资金估算 34 三.投资估算表 35 第十二章 项目开发经营风险的分析 37 一.项目敏感性分析 37 二．定性分析 37 第十三章 结论与建议 40 一．结论 40 二．建议 40 第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目单位法定名称：盘县保田镇农副产品专业合作社 企业性质： 股东构成：2008年11月成立，注册资本金80万元。其中，忠义供销社入股50万元，农民20人入股30万元。 主营业务：农副产品的生产、加工、销售。 主导产品：苡仁米；副产品:鲜姜、芭蕉芋淀粉。 人员结构：2008年成立时，入股社员20人，他们都是薏仁米种植科技大户，聘用人员11人，其中持农产品经纪人证4人，具有中专学历的4人，高中4人。 发展历程及主要业绩：自从2008年成立以来，合作社采用“专业合作社+基地+农户”和“按照无公害农产品基地生产管理技术规范，统一供应种子、农药、化肥；统一防病除草施肥；统一收购、加工、包装、销售”生产经营模式组织整个薏仁米的生产与价格销售。2009年建成薏仁米生产基地5300亩，当年亩产薏仁米300公斤，加工成品薏仁米795吨，实现销售收入954万元，专业合作社实现盈利20.7万元。2010年建立薏仁米生产基地8000亩，收购2400吨，实现销售收入1400万元，盈利45万元。2011年，合作社与农民签订1万亩薏仁米种植收购合同，同时带动相邻乡镇农民种植1万亩。合作社统一收购，实现销售收入2250万元，盈利200万元。伴随合作社的发展，带动了当地加工、运输、流通等行业的发展，解决了200余人的就业问题。 合作社生产的“保田薏仁米”已经成为盘县供销系统农业产业化经营的一个品牌，促进了当地农民增收及农业农村产业结构的调整。 1.1.2财务状况 2011年，项目单位资产总额452万元、固定资产净值160万元；营业收入1260万元、净利润20余万元，无资产负债。 1.1.3 法人代表基本情况 合作社理事长刘山，副理事长张能，都是长期从事薏仁米种植、收购、加工、销售的专业大户，具有熟练的产生技能、经营管理和销售经验。为人正派，工作吃苦耐劳，敢于创新、勇于拼搏，在当地群众中具有较高的威望和影响力。 1.2 项目基本情况 1.2.1 项目名称:六盘水市盘县1万亩薏仁米种植基地建设项目 项目建设性质:扩建 项目建设地点：六盘水市盘县保田镇 1.2.2 产品方案及规模 完成该项目后，盘县薏仁米生产基地达到1万亩，生产条件更加完善，布局更加合理，产品更具有地方特色。同时，加工销售规模将超过300万公斤。 1.2.3 品种、技术、设备方案 主要品种、技术：根据国内薏仁米消费市场的需要和盘县消费习惯，从盘县农业局聘请专业技术人员作现场技术指导和技术培训。采用先进的工艺，生产、加工具有地方特色的“保田薏仁米”。 设备方案：本项目是在原有的生产条件基础上，通过改善生产条件，增加和更新生产设备，实现产品升级和废弃物的综合利用等目的。其主要设备名称、数量如下： 序号 设备名称 数量 型号 1 种子精选、分级机组 2台 2 干燥机 2台 3 电子称 2台 4 包装机 2台 5 无害化处理设备 1套 6 质量检测设备 1套 7 运输车辆 2台 1.2.4 土建工程 为了实现1万亩薏仁米的基地建设规模，需要对种植基地的田间道路进行改造。改造量按照3.5米宽，计划完成总长5公里。 为了及时收购社员种植的薏仁米，实现加工销售300万公斤的薏仁米的目标，需要增加和更新生产设备外，进一步扩大建筑规模，计划总规模2500平方米。其主要建筑物名称、类型、工程量如