年加工6万吨稻谷大米大米加工厂扩建项目可行性研究报告.docVIP

年加工6万吨稻谷大米大米加工厂扩建项目 可行性研究报告 目 录 第一部分 项目可行性研究报告 1 第一章 总 论 1 一、项目研究概论 1 二、研究工作编制依据 1 三、研究范围与内容 1 四、研究的主要结论 2 五、项目实施建议 5 第二章 项目背景和建设必要性 6 一、项目提出的背景 6 二、项目建设的必要性 7 第三章 建设规模规划理念和技术标准 8 一、建设规模、规划理念和规划构想 8 二、技术标准 15 第四章 建设条件 15 一、区域位置和自然条件 15 二、工程地质条件 16 第五章 投资估算及资金筹措 17 一、投资估算 17 二、资金筹措 20 第六章 实施方案 21 一、项目实施计划进度 21 二、建设施工条件及施工进度的保证 21 三、施工进度安排 21 第七章 环境影响评价 22 一、自然环境 22 二、雨水和生活污水的排放 22 三、大气污染 22 第八章 社会评价与经济评价 23 一、社会评价 23 二、国民经济评价 25 三、财务盈利能力指标分析 29 四、敏感性分析 37 五、经济评价结论 38 第九章 招标方案 39 第十章 结论与建议…………………………………………… 42 第二部分 文件汇编 43 委 托 书 43 第三部分 图 件 44 第一章 总 论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 项目建设单位：吉林省松原市鑫丰米业有限公司 所有制形式：有限公司 财务状况：截止到2006年12月底，企业资产合计达915.96万元，企业负债率43.08%。银行信用等级AA级。 1.1.2项目建设内容 项目名称：年加工6万吨稻谷大米扩建项目 建设性质：扩建 建设地点：松原市宁江区江南铁西街161-1号 建设规模：利用原有9000平方米厂房，新建原料库、成品库及辅料库，经改扩建后使公司年加工稻谷能力达到6万吨的生产规模。 建设内容：扩建生产所需的基础设施及产品检测设备等。 1.1.3项目建设方案 技术来源及先进性：公司拥有技术员5名，对水稻的种植实行常年、全方位的跟踪指导服务。具有项目实施的优越条件，可为该项目的实施提供强有力的技术保障。 进度安排： 2007.5—2008.4 市场营销方案：采用建立品牌形象、提升服务质量、发展顾客关系，提高顾客忠诚度模式。产品的销往国内大中城市。 组织管理方案：公司建立完善的现代化管理体系，实行经理领导下的逐级分工责任制，严格执行ISO9001/2000国际质量认证标准。 1.1.4投资概算及资金来源 本项目总投资为600.53万元，其中：固定资产投资401.48万元，建设期资金占用费为3.56万元，流动资金195.49万元。 项目申请财政资金396万元，其中：中央财政资金264万元，地方配套资金132万元。企业自筹资金204.53万元。 1.1.5主要技术经济指标表1—1 主要技术经济指标表 序号 名 称 单位 数量 备注 1 总投资 万元 600.53 2 固定资产投资 万元 401.48 3 有偿资金占用费 万元 3.56 4 流动资金 万元 195.49 达产年份 5 产品销售收入 万元 4616.10 各年平均值 6 销售税金及附加 万元 74.20 各年平均值 7 总成本费用 万元 4337.29 各年平均值 8 利润总额 万元 204.61 各年平均值 9 所得税 万元 67.53 各年平均值 10 税后利润 万元 137.09 各年平均值 11 总投资利润率 % 34.07 12 总投资利税率 % 46.43 含增值税 13 成本利润率 % 4.72 14 销售利润率 % 5.19 15 贷款（财政有偿）偿还期 年 3.45 包括建设期 16 盈亏平衡点 % 62.68 各年平均值 17 所得税前投资回收期 年 3.95 18 所得税前净现值 万元 908.76 ic=10% 19 所得税前财务内部收益率 % 38.46 增量 1.2可行性研究报告编制依据 1、国家农业综合开发办公室关于印发《2008年农业综合开发投资产业化经营项目申报指南》的通知； 2、《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》及编制的有关要求; 3、建设单位与吉林省绿色食品研究院签订的委托合同； 4、建设单位提供的有关基础资料及实际情况。 1.3综合评价 企业扩建后将会增强企业的竞争后劲及产业的带动作用，实现规模化经营，产业化管理，可促进当地经济的发展，又为企业创造丰厚的利润，同时提高农民的收入，解决农村劳动力过剩，使他们尽快脱贫致富奔小康。稻米工业的加速发展，为保障安全优质大米的供给，促进稻谷的增值转化，带动农业经济结构调整