柴步溪旅游开发有限公司可行性报告.docVIP

关于增资扩股柴步溪旅游开发有限公司 的可行性报告 GLLH股份有限公司三峡项目办 目 录 第一章 总论 1 1.1项目提要 1 1.2结论与建议 3 1.3 编制依据 4 第二章 项目建设背景与必要性 5 2.1项目背景 5 2.2 项目建设必要性 7 第三章 市场与需求预测 8 3.1 优质粮食供求形势分析 8 3.2 本区域市场需求预测 8 3.3 服务功能 10 3.4 市场竞争力和市场风险预测与对策 10 第四章 项目承担单位情况 12 4.1 基本情况 12 4.2 主要业务范围和业务能力 12 4.3 人员构成 12 4.4 主要技术成果获奖情况及转化能力 13 4.5 现有基础和技术条件 15 4.6 资产与财务状况 16 4.7 项目技术协作单位情况 16 第五章 建设规模与产品方案 17 5.1建设规模确定的原则和依据 17 5.2建设规模及服务种类 18 第六章 项目选址与建设条件 19 6.1 项目选址原则与要求 19 6.2 项目建设用地情况 19 6.3项目用地位置 20 6.4自然与资源条件 20 6.5水资源优势 21 6.6 社会经济条件 22 6.7 粮田基本情况 22 6.8项目实施的有利条件 26 6.9 对环境的影响 26 第七章 工艺技术方案和设备选型 27 7.1 工艺技术方案 27 7.2 设备选型 29 第八章 项目建设方案与建设内容 32 8.1 项目建设方案 32 8.2 项目建设内容与规模 34 第九章 环境保护与安全生产 36 9.1 环境保护 36 9.2 安全生产 36 第十章 组织管理与实施进度 38 10.1 项目组织管理 38 10.2 项目实施各阶段的管理方案 39 10.3 工程招投标方案 39 10.4 项目建成后的运行管理与机制 40 10.5 运行经费解决方案 41 10.6 实施进度 41 第十一章 投资估算与资金来源 44 11.1 投资估算 44 11.2资金来源 45 第十二章 效益分析 46 12.1 经济效益 46 12.2 社会效益 47 12.3 生态效益 47 第十三章 结论与建议 48 13.1 综合评价 48 13.2 结论意见 48 13.3 问题与建议 48 关于增资扩股柴步溪旅游开发有限公司 的可行性报告 一、项目的必要性 1．1景区简介 柴步溪景区位于湖北省XX土家族自治县东部，距YC市区120公里，距武汉市400公里（其中有300公里的高速公路），处于大三峡至张家界黄金旅游线的中间地带，是一处以绝壁石林、幽谷清溪、原始生态为主的大峡谷风景区，属典型的喀斯特地貌。峡谷东西长约30公里，南北宽1至3公里。景区总面积60平方公里，最低海拔260米，最高海拔1417米。其景点分为大湾口、坛子口、蛟口、断山口四大区域，特景120余处。柴步溪景区是WF众多旅游资源中的龙头，她不仅具有首屈一指的生态旅游景观资源，而且有便捷的交通、重要的区位，良好的开发基础。 1．2项目的必要性 项目开发建设已具基础 1996年柴步溪被批准为国家森林公园，分为一个保护区和四个景区。同年，林业部调查规划设计院和WF林业局对柴步溪流域的森林资源和开发建设条件进行了调查研究，在此基础上编制了《柴步溪国家森林公园总体规划》，确定其为“以良好森林环境为主体，以峰奇、崖险、谷幽、溪清为特色，集旅游观光、文化娱乐、避暑度假、休憩疗养、科普考察为一体的国家森林公园”。 近年来，柴步溪旅游的开发得到了一定的程度的发展。柴步溪生态旅游开发已纳入湖北省、YC市两级旅游规划开发重点。《湖北省旅游总体规划》已把柴步溪生态旅游项目列为2005年前的重要开发项目，YC市旅游十·五规划已将柴步溪列为全市重点建设的四大旅游区之一，并把柴步溪原始生态旅游开发项目列为YC市十·五期间的十大旅游工程之一。柴步溪景区自身已有规划基础，已编制出台的《WF县旅游发展总体规划》中已对柴步溪景区作了重点规划设计。到目前为止，柴步溪旅游已得到了初步开发，2002年6月份在原“柴步溪国家森林公园管理处”的基础上，成立了“柴步溪旅游开发有限公司”，每年接待近万游客前来观光旅游，且呈逐年递增的趋势。GLLH三峡项目办在获悉柴步溪的有关信息后，及时深入实地勘察了解，与WF县政府有关部门多次接触，认为该项目符合GLLH公司绿色家园标准，具有较高的开发价值，遂与8月份与WF县旅游局草签了合作意向协议。与此同时，各类各路投资者纷至沓来，经多方调研和多次深入沟通，WF县政府倾向于与GLLH合作。 三峡区域旅游将保持稳定增长势头 随着三峡工程的兴建，三峡游再次成为国际、国内旅游热点。长江三峡旅游重心已经东移，YC已成为三峡旅游中心城市。根据YC市旅游统计，五