年生产8000台电梯生产线建设项目可行性研究报告.docVIP

*****物联科技股份有限公司 年产8000台电梯生产线建设项目 可行性研究报告 年生产8000台电梯生产线建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目提要 1 二、编制依据 2 第二章 项目建设背景与必要性 2 一、项目建设背景 2 二、项目建设必要性 2 第三章 项目承担单位情况 2 一、农场概况 2 二、主要业务范围与业务能力 2 三、经营情况及财务状况 2 第四章 项目选址与建设条件 2 一、项目选址的原则 2 二、项目选址确定 2 三、建设条件 2 第五章 建设规模与建设内容 2 一、指导思想 2 二、建设规模 2 三、建设内容 2 四、建筑结构设计 2 第六章 环境影响评价与劳动安全 2 一、环境影响评价 2 二、劳动安全 2 第七章 项目组织管理与实施进度 2 一、组织管理 2 二、实施进度 2 第八章 投资估算与资金来源 2 一、投资估算 2 二、资金来源 2 第九章 社会效益评价 2 第十章 结 论 2  第一章 基本情况 1.1项目概况 1.1.1项目名称 山西中特物联科技股份有限公司年产8000台电梯生产线建设项目 1.1.2项目承办单位 本项目承办单位为山西中特物联科技股份有限公司 1.1.3项目建设地址 本项目建设地址位于山西省中小企业创业基地（太原市晋源区）。 项目占地面积为200亩。 1.1.4项目投资规模及资金筹措 项目总投资53000万元，其中用于固定资产投资40000万元，安排流动资金13000万元。 项目所需资金，银行贷款20000万元，企业自筹33000万元。 1.1.5项目建设规模及内容 项目占地200亩，总建筑面积为70000平方米。主要建设内容为：生产车间、仓库、办公综合楼和研发楼及附属设施和相应设备。 1.1.6项目定员 项目总定员500人 1.1.7项目主要产品及生产规模 项目一期建成后可年产电梯8000台。投产后第一年的生产负荷为66%，为5280台，其中客梯4752台，货梯500台，其他杂货梯等28台。第二年生产负荷为80%，第三年及以后各年生产负荷为100%。 1.2项目单位概况 本项目建设单位为山西中特物联科技股份有限公司。 山西中特物联科技股份有限公司已成立于2010年，已于2011年9月取得了中华人民共和国特种设备许可证。从产品设计、制造、安装、改造、维修保养实行一条龙服务（目前在太原市迎泽区企业创新园生产经营）。在2012年销售各类电梯1100台，销售额达22000万元。 1.3产业政策符合性分析 根据《产业结构调整指导目录》（）中有关类，本项目不属于鼓励类，也不在淘汰类。项目所使用的设备不属于《产业结构调整指导目录》有关类限制的生产线淘汰的设备之列。项目符合国家和的产业政策。1.4编制可研工作的依据和范围 指标单位 指标值 备 注 1 项目占地总面积 亩 200 一期工程 2 建筑物面积 m2 70000 一期工程 2.1 生产车间及仓库 m2 50000 2.2 办公综合楼 m2 5000 2.3 辅助用房 m2 15000 3 项目总投资 万元 53000 一期工程 3.1 固定资产 万元 40000 3.2 流动资金 万元 13000 4 年均销售收入 万元 160000 5 年均总成本费用 万元 6876.28 6 年均增值税 万元 238.67 7 年均销售税金及附加 19.09 8 年均利润总额 万元 850.51 生产期平均 9 年均所得税 万元 212.63 10 年均净利润 万元 637.88 11 税前财务内部收益率 ％ 42.86 全部投资 12 税前财务净现值（ic=10％） 万元 4815.52 全部投资 13 税前投资回收期 年 3.78 含建设期 14 总投资收益率 ％ 42.53 15 投资利税率 ％ 55.41 16 盈亏平衡点 ％ 28.39  第二章　　项目建设背景和建设的必要性 2.1项目背景 2.1.1区域背景 晋源区位于太原市西南，北与万柏林区毗连，南与清徐县为邻，西与清徐县、古交市接壤，东以汾河为界，与小店区隔河相望。全区工业经济主要以采矿、冶炼、建材、化工、造纸、机械、印刷、食品等行业为主。采矿、冶炼、建材、化工、造纸、机械、印刷、食品“山西（姚村）国家级中小企业创业示范基地”建设框架方案，获太原市政府和山西省中小企业局批准，成为我省唯一国家级中小企业创业示范基地。 　　该项目选址位于晋源区姚村镇，规划范围为2平方公里，建设用地面积为3300亩；建设投资100亿元，建设期为4年，项目投产后可实现年产值120亿元、新增税收6亿元左右，年孵化项目约300个，年