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XX县实验中学新校项目 可行性研究报告 XXXX工程设计院有限公司 二〇一三年十一月 目 录 第一章 申报单位及项目概况 3 第一节 项目申报单位概况 3 第二节 报告编制单位 3 第三节 工作依据与研究范围 3 第四节 报告总结论 5 第五节 项目概况 6 第六节 报告结论 27 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 29 第一节 发展规划分析 29 第二节 产业政策分析 30 第三节 行业准入分析 31 第三章 资源开发及综合利用分析 32 第四章 节能方案分析 33 第一节 用能标准和节能规范 33 第二节 能耗状况和能耗指标分析 34 第三节 节能措施和节能效果分析 35 第五章 建设用地和征地拆迁分析 37 第一节 项目选址及用地方案 37 第二节 土地利用合理性分析 38 第三节 征地拆迁和移民安置规划方案 38 第六章 环境和生态影响分析 39 第一节 设计依据及标准 39 第二节 项目周围环境质量状况 39 第三节 设计原则 40 第四节 生态环境影响治理措施 40 第五节 生态环境影响分析 43 第七章 经济影响分析 44 第八章 社会影响分析 46 第一节 社会影响效果分析 46 第二节 社会适应性分析 46 第三节 社会风险分析 48 第一章 申报单位及项目概况 第一节 项目申报单位概况 一、项目名称 XX县实验中学新校项目 二、项目建设性质 新建 三、项目建设单位 第二节 报告编制单位 1、项目建设单位关于编制本项目可行性研究报告的委托书、合同书 2、《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》 3、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 4、国家发改委关于编制项目可行性研究报告的有关规定 5、教育部《面向21世纪教育振兴行动计划》 6、中共中央、国务院《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010—2020年）》 7、《国家教育事业发展第十二个五年规划》 8、《XX省中长期教育改革和发展规划纲要(2011-2020)》XX省教育事业“十二五”规划 二、项目可行性研究报告研究范围 该报告研究范围是XX县实验中学新校项目，具体内容如下： 1、申报单位概况及项目概况 2、发展规划、产业政策和行业准入分析 3、资源开发及综合利用分析 4、节能方案分析 5、建设用地和征地拆迁分析 6、环境和生态影响分析 7、经济影响分析 8、社会影响分析 第四节 报告总结论 1、建设地址 XX县实验中学新校项目位于XX街以南，XX社区以西，地理位置优势明显。项目周围地势平坦，环境幽静，周围无工业噪音，无污染，非常适合学校建设。 2、建设规模 XX县实验中学新校项目规划总用地面积122390平方米,总建筑面积99825平方米，建设内容主要为初中教学楼（含实验科技楼）、初中宿舍楼、行政楼、小学教学楼等，小学班级规模24个班，初中班级规模76个班，学生总人数5000人，教职工及后勤400人，容积率0.82，绿化率35%。学校以寄宿性初中以及全日制小学两部分组成，根据学校规模以及要求，本项目学校不仅要满足5000名学生正常的日常课程，还需解决3800名初中学生的住宿、餐饮等日常生活问题。 3、实施计划 XX县实验中学新校项目，建设工期2年，计划于2013年12月份开工建设，预计2015年11月全部竣工。 4、投资估算 该项目建设总投资为30000万元，其中土建工程费23400万元，配套工程费3300万元，其他费用1800万元。 5、资金筹措 项目建设资金全部由XX县财政局划拨。 6、社会效益分析 XX县实验中学新校项目对于改善XX县基础教育办学条件、整合教育资源、优化学校布局具有重大而深远的意义。该项目的建设将大大改善项目区附近的教学条件，提高教学配套设施的质量和教学水平，有效解决校舍存在安全隐患的问题，更好的满足教学的需求，从而推动学校教育事业全面、快速、健康的发展。同时，良好的就学环境，将会吸引更多的学生前来就读，进而更好地为当地教育事业的发展服务，具有良好的社会效益。 7、项目主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 项 目 单位 数量 备注 1 校园总用地面积 平方米 122390 2 总投资 万元 30000 3 建设期 年 2 4 学校班级规模 班 100 5 校园总建筑面积 平方米 99825 其中 小学面积 平方米 12161 男生宿舍面积 平方米 11380 女生宿舍面积 平方米 11380 食堂面积 平方米 9996 中学面积 平方米 39815 行政楼面积 平方米 7346 其他附属面积