市政道路工程项目立项可行性论证研究报告.docVIP

目 录 1 申报单位及项目概况 1 1.1 项目名称、建设地点、业主单位 1 1.2 项目业主单位情况 1 1.3 项目概况 2 2工程建设背景及建设必要性 5 2.1 背景概述 5 2.2 工程建设的必要性 5 3工程建设内容及规模 8 4 建设场址及建设条件 10 4.1 建设场址 10 4.2 建设配套条件 12 5 节能方案 14 5.1道路建设项目节能的概念 14 5.2影响汽车燃油消耗量的因素 14 5.3节能措施 15 6环境保护 16 6.1大气环境质量 16 6.2交通噪声 16 6.3振动环境质量 17 6.4排水工程环境影响 17 7工期及建设进度安排 19 7.1 工期 19 7.2项目实施进度安排 19 8 建设管理 20 8.1 组织机构 20 8.2 工程建设管理 20 8.3 工程监理 21 8.4 招投标管理 22 9 工程投资及资金筹措 23 9.1 工程总投资 23 9.2 资金筹措 23 10工程效益分析 24 10.1项目的社会影响分析 24 10.2项目与所在地互适性分析 26 10.3社会评价结论 27 11 结论 28 附图 1、建设用地红线图1 申报单位及项目概况 1.1 项目名称、建设地点、业主单位 项目名称：白花镇一曼大道地块建设用地前期开发项目(市政道路工程)建设地点：白花镇辖区的建军村、通关村 业主单位：宜宾县鑫益投资有限公司 1.2 项目业主单位情况 宜宾县鑫益投资有限公司是于2013年6月在宜宾县工商局登记注册的独立法人企业，公司由宜宾市三益投资有限公司和水富金成房地产开发经营有限公司各出资1000万元组建，注册资本2000万元。公司位于宜宾县白花镇宜白街白花盛豪佳苑小区3幢。公司目前经营范围：城市市政道路和基础设施投资、新农村建设投资等。公司目前组建的部门有：执行董事办、总经办、办公室、财务部、工程部，公司目前在职人数12人。 宜宾县鑫益投资有限公司由宜宾市三益投资有限公司和水富金成房地产开发经营有限公司强强联手，具备有多年成功企业管理运营经验的经营管理团队运营管理；对相关投资领域信息情报有高效的收集处理能力；体贴的后勤福利保障使团队愉快工作并迅速发展；先进的智能化办公管理系统支撑公司高效、快速的运作。 宜宾县鑫益投资有限公司在业务迅速发展的同时也有强烈的历史使命感和社会责任感，积极参与，为环保事业、公益慈善事业添砖加瓦。 面对国家飞速发展这一时代机遇，宜宾县鑫益投资有限公司必将厚积薄发以产业新锐、市场尖兵的姿态大步飞跃。 1.3 项目概况 1.3.1建设规模 该项目位于白花镇辖区的建军村、通关村，总用地规模为90亩，其中道路部分用地51.72亩。道路建设长度约1807.74米。 1.3.2 建设工期 工程建设工期为12个月，即于2013年11月正式开工，2014年10月竣工。 1.3.3 投资估算及资金筹措 1、工程总投资 白花镇一曼大道地块建设用地前期开发项目总投资为7000万元。 其中市政道路工程投资3050万元，工程建设投资1350万元；工程建设其他费用1570万元，其中征地费用1293万元；预备费130万元。 2、资金筹措 市政道路工程投资3050万元，由白花镇镇政府采取BT方式招商引资解决。 1.3.4 效益分析 本项目的建设，将极大地完善了白花镇的城镇功能，改变交通拥堵状况，进一步改善白花镇的投资环境，也将加快区域的建设与开发，引导该区域产业结构和产业布局的调整，实现可持续发展；同时将会提供更多的社会就业机会，增加城乡居民收入，改善人民的居住环境和生活质量，促进城镇经济更好更快发展。沿线对基础设施的需求将不断上升，满足了社会需求，促进社会综合事业、通信、文教、卫生等事业迅速发展。 1.3.5结论 白花镇是四川省小城镇建设试点重点镇；是宜宾县东大路片区中心城镇；是农产品资源开发富集区；是以赵一曼故居为主体的四川红色旅游景区和爱国主义教育基地，市级文明镇、社会治安综合治理模范镇，省级文化先进镇；是宜宾县粮猪大镇、无公害农产品生产开发基地、天然油樟生产区之一 ；是宜宾县环县公路网东大路片区交道枢纽和商贸集散中心；是宜宾县教育卫生示范窗口。 根据《宜宾县白花镇局部地段控制性详细规划》，白花将建设成为一个功能布局合理，公共设施、市政设施配套完善，集居住、商业和教育为一体环境良好的现代化城镇。 至2020年，白花镇将建设成为人口达2.5万人、建设用地面积达226.98公顷的城市。白花镇将迎来了一个新的城市化发展机遇，城镇发展速度将会大大加快，大批企业以及人口将陆续进入，产业活力持续增强，经济发展逐渐加快，城镇规模不断扩大，需要建设与之相适应的市政设施。 本项目是白花镇市政路网结构和功能区中的重要组成部分，项目建成后将为白花镇的发