东莞鞋类批发市场.doc

东莞鞋类批发市场 世界鞋业总部基地 世界鞋业总部基地项目由东莞市华瑞实业投资有限公司投资开发，集研发、贸易、物流及品牌孵化于一体的鞋业升级高端服务平台。本案总占地18万㎡，规划建筑面积48万㎡，分三期建设，计划总投资16亿元人民币。项目建成后，可容纳商户企业近10000家，能解决就业人口达5万人。全部建成后预计年交易额达500亿元人民币。 世界鞋业总部基地肩负着实现鞋业产业链整合的行业升值使命，是“世界鞋业科技进入中国的升级承接平台、中国鞋业走向世界的进出口贸易平台、世界鞋业科工贸高速运转的服务平台”，规划有“一院、二平台、十大中心”功能，以软、硬件的完善配套实现对中国鞋业行业发展瓶颈的突破。 在政府的大力扶持下，世界鞋业总部基地于2011年5月31日隆重奠基。项目一期工程将于2011年6月份动工。项目一期占地3万㎡，总建筑面积11㎡，拥有863个独立产权商铺及25000㎡写字楼，是迄今为止国内规模最大的、具备独立产权的、集皮料、鞋材、成品鞋于一体的鞋业专业市场及国际贸易定单中心。项目规划建设4层裙楼商铺，11层办公写字楼，可容纳商户达1500家；800停车位、32部电梯、多中庭采光、千人会议厅、双首层设计，置身其中，充分感受超值商业体验；退台式写字楼绿化景观，配合架空层15000㎡绿化设计，置身其中，卓可体验“小隐隐于林，大隐隐于市”的豪迈与成就。 全世界60%高档名鞋出自东莞 据2011年的最新调查显示，东莞拥有鞋业企业1500多家、配套企业2000多家、相关贸易商和采购商等1500多家；是我国成品鞋、鞋材、鞋机等相关产品重要集散地之一，也是目前全球最大的鞋业生产基地，全世界60%左右的高档鞋或名鞋都出自东莞。经过多年的发展，世界各国的制鞋高端人才纷纷涌入东莞。据不完全统计，东莞目前拥有制造工人200万，其中集中了来自台湾、日本、韩国、巴西等地区和国家的制鞋技术人才近10万人。近年，约有3000名来自传统制鞋强国意大利、西班牙、法国等的设计师、打版师等制鞋专业人才汇聚到东莞，已经成为世界制鞋专业人才最主要的集散地。 此外，东莞汇聚了全球1500多家鞋类产品采购商、贸易商，包括世界最大的贸易公司如利威、派诺蒙等，世界最大的采购商，如沃尔玛等，其它知名贸易商、采购商有索纳隆、BBC、吉姆拉、稳扬、麦斯等等。除此，东莞目前拥有全球生产规模最大的运动鞋生产企业裕元集团、全球最知名的休闲鞋生产企业兴昂集团、中国最大的女鞋生产企业华坚集团。除此之外，东莞还汇聚了如大力卜集团、顺天集团、功盛集团等数十家风靡全球的制鞋集团。 东莞有自主品牌鞋企逾四成 2010年末，一专业调研公司在对东莞鞋企进行的调研显示，东莞超过六成的鞋企未注册品牌或者注册品牌未运作的，其中未注册品牌占48%，注册品牌但未运作的占所有样本量的13%。有39%是有运作的自主品牌品牌。可见东莞鞋业企业创新能力正在逐步提升，自主品牌也将越来越多。 据调研分析，阻碍自主品牌的一个原因是东莞鞋业企业因为长期接外贸订单，习惯了大批量的流水线标准化生产。而品牌的打造需要大笔资金的投入，尤其是在研发方面和渠道铺设方面尤其是开连锁店，，尤其在技术和生产设备方面，都成为阻碍东莞鞋企无法接量少品类多的内销订单的重要原因。而综合外销订单生产前期投入少，资金回笼时间短，收款容易的特点，与内销前期研发投入巨大，拖款严重情况相比，逼迫很多鞋企宁愿继续接单价每况愈下外销订单，也很少考虑在内销品牌打造上的投入。另外，一些注册了品牌的企业，由于品牌刚上市时知名度不高，面对众多代理商批发商压价，利润甚至比外销贴牌加工的鞋都不如。所以很多鞋企老板非迫于无奈，都不会选择将大部分资金和人力投入内销研发和品牌打造。如果有一个鞋业升级的平台给与渠道及品牌推广的支持，将对这些企业打造自主品牌有很大推动作用。 东莞金莎鞋业皮具城 地址:广东省东莞市虎门镇虎门大道小南路口对面（虎威加油站斜对面 联系电话:0769-892016885162326 传真:0769-8920168 邮编:523903 东莞金莎鞋业皮具城简介：东莞市金莎鞋业皮具城落户创丰大厦一、二楼，地处虎门大道原港口路）东端，连接广深高速公路和107国道咽喉地段，交通便利，商业地段极佳，建筑面积达20000㎡,首期推出黄金旺铺200余间,每铺位7-45㎡,商铺布局科学,设计时尚,装饰典雅,环境优美，配套设施一流，是一家主营外贸鞋业、皮具批发和兼营服饰、精品批发的现代化市场。 纵观虎门商业经济圈，展望虎门商业发展趋势，因虎门大道全线贯通，虎门商机因势而变，商业旺区由西向东转移。　东莞市金莎鞋业皮具城率先入驻虎门东部商圈，为众多商家构筑了拓展舞台。来自东莞市金莎鞋业皮具城坚持走中高档时尚路线，突出个性化元素，打造一批知名品牌，以科学管理，一流服务，让消费者满意，