综合体育馆建设项目可行性研究可行性研究报告.doc

综合体育馆建设项目 项目建议书 目 录 第一章 项目摘要 1 1.1 项目概述 1 1.2 项目建议书编制依据和范围 3 第二章 项目建设的必要性与可行性 4 2.1 项目背景 4 2.2 必要性 5 2.3 可行性 8 第三章 项目建设单位概况 9 3.1 历史沿革 9 3.2 学术研究 9 3.3 师资力量 10 3.4 学生荣誉 10 3.5 管理体制 11 3.6 人才培养 12 第四章 项目建设地点及其条件 13 4.1 建设地点 13 4.2 建设条件 13 第五章 项目建设目标和规模 16 5.1 建设目标 16 5.2 功能设计 16 5.3 总体规模 17 第六章 项目建设内容 20 6.1 建筑方案 20 6.2 结构方案 24 6.3 暖通方案 27 6.4 给排水方案 29 6.5 电气方案 33 第七章 投资估算和资金筹措 38 7.1 估算依据、方法与范围 38 7.2 投资估算 39 7.3 资金筹措 41 7.4 资金使用计划 41 第八章 建设期限和实施进度安排 43 8.1 建设期限 43 8.2 实施进度安排 43 第九章 节能节水方案 45 9.1 节能方案 45 9.2 节水方案 46 第十章 环境保护 47 10.1 环境影响评价 47 10.2 环境保护措施 48 第十一章 项目组织管理与运行 50 11.1 项目建设管理 50 11.2 项目运行管理 53 第十二章 社会效益 55 第十三章 项目招标方案 56 13.1 招标依据与遵循原则 56 13.2 招标范围 56 13.3 招标组织形式 57 13.4 招标方式 57 13.5 招标程序 58 第十四章 结论与建议 60 14.1 结论 60 14.2 建议 60 附表、附图与附件 61 第一章 项目摘要 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称 ×××××××××××综合体育馆 1.1.2 建设地点 ××××××××××× 1.1.3 建设单位 ××××××××××× 1.1.4 法人代表 ××××××××××× 1.1.5 项目联系人 1.1.6 项目主管部门 中华人民共和国教育部 1.1.7 建设规模及内容 项目占地面积10733平方米，总建筑面积16347平方米，地上建筑面积11273平方米，地下建筑面积5074平方米。建筑主体分为东西两个部分，东侧为3层，建筑高度32米，一层为游泳池及泳池附属用房，泳池为半地下，二层为2500人会堂，三层是体育场馆部分；西侧为7层的小型体育场地、大学生活动用房及体育馆配套用房，建筑高度35米；地下一层为半地下泳池、设备用房、车库兼人防。 1.1.8 投资估算 项目总投资11188.96万元，其中： 工程建设费用9597.72万元，占总投资的85.78％；工程其他建设费用957.90万元，占总投资的8.56％；预备费633.34万元，占总投资的5.66％。 1.1.9 资金筹措 资金筹措方案为申请国家拨款与学校自筹资金相结合。 1.1.10 建设期限 本项目建设期限为2.83年，从2009年8月至2012年5月。 1.1.11 效益分析 本项目是×××××××××××基本建设计划的重要组成部分，项目建设将为各项体育活动教学、训练及比赛提供良好的场所，学生能够在此进行多种室内体育锻炼活动，增强身体素质，从而更为健康的学习和成长。新建的大学生活动中心还能够促进大学生文化素质教育、第二课堂等各项创新性活动的开展。与此同时，馆内新建的会堂有利于缓解学校会堂空缺的问题，为学校举办各类大中型会议和活动提供便利，为校领导和学生的有效沟通建立桥梁。项目建设对于完善学校基础设施，为实现特色鲜明、品质精良、具有国际竞争力的高水平、多学科性研究教学型大学的战略发展目标创造了良好的条件。 1.2 项目建议书编制依据和范围 1.2.1 编制依据 ××××××××××ד十一五”校园建设发展规划 教育部发展规划司《2007年教育部直属高校基本办学条件（用地、用房情况）分析报告》 普通高等学校建筑规划面积指标（1992） 教育部办公厅关于印发《普通高等学校体育场馆设施、器材配备目录》的通知（教体艺厅[2004]6号） 国家有关工程建设的规定、现行规范和标准 建设单位提供的任务书及技术要求 1.2.2 编制范围 项目建设的必要性和可行性；建设单位情况；建设地点及建设条件；建设目标、任务和规模；建设方案及建设内容；投资估算和资金筹措；建设期限和实施进度安排；建筑节能节水方案；环境影响评价与保护措施；建设组织管理和运行管理；建成后的效益分析。 第二章 项目建设的必要性与可行性 2.1 项目背景 自从加入世贸组织，特别是五年保护