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世联地产 历年房产调控政策 ——了解市场 内容简介 为什么要了解历年房产调控政策 列举从近几年来房产调控政策 通过对政策调控变化的了解，丰富并优化说辞，打消客户疑虑，促进成交。 为什么要了解历年房产调控政策 让形象更专业 让洽谈更细致 让知识更渊博 让客户更信赖 让说辞更优化 让理论更丰富 历年楼市调控2005年 政策：2005年4月28日国务院出台“加强房地产市场引导和调控的八条措施” 基调：稳定房价 市场反应：房地产市场只出现了短暂的观望，但北京、深圳等城市的房价却 出现较大幅度的上涨，房地产领域三大问题（大城市房价上涨过快、住房供应结构不合理、房地产市场秩序混乱）没有得到根本解决。 历年楼市调控2006年 政策：2006年《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国十五条)，要求新开工商品房90平方米以下面积占总面积的70%以上。 基调：稳定房价 市场反应：房价继续上涨，涨幅相对平稳，中小户型房增加。 历年楼市调控2007年 2007年《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》和《关于加大闲置土地处置力度的通知》。 基调：稳定房价 市场反应：当年市场价格暴涨，地王频现。政策出台后，2008年，全年房价出现明显下跌。 历年楼市调控2008年 2008年《关于促进房地产市场健康发展若干意见》，松绑二套房贷。 基调：鼓励并促进房地产 市场反应：其他金融政策全线松绑，