[2017年整理]别墅、挑高层隔层的做法及施工要点.docVIP

首先关于隔层传统做法有两种：钢结构的和钢筋混凝土的两种。钢结构又分为：钢混的和钢木的两种。现在又从南方引进的新型材料ALC正压加气混凝土隔层。这几种工艺无论哪一种安全系数，以及承重你能力都能符合国家规定。（标注：关于隔层国家规定必须有国家二级及二级以上资质的公司才可施工）。装修市场这么混乱如何去选择呢？首先看他公司有无资质证书，营业执照，更深入的了解公司的实力。有些公司他本身没有资质但是挂靠别的公司资质去施工，这是很不道德的职业行为，对广大业主的安全以及切身利益造成了很大的危害。所以选择公司很关键。 一、首先关于钢筋混凝土现浇隔层，属于最传统的工艺做法，其安全性稳定性、隔音性、都是非常不错的。KFS一期做的现浇核算价格应该在1000/平米，用的是8个螺纹钢筋！国家标准是：8——12个的螺纹钢筋 隔层厚度8cm——16cm 。现浇法做隔层的优点是隔音、防震动和防潮的性能相对好得多，寿命长一些，且隔层厚度可以做薄，一般做10公分就行，也可省去吊顶，费用可能要少一些。缺点是施工周期长，施工环境脏，技术性强且需经过报批程序。 二、再有就是钢结构隔层：钢结构做隔层的方法不外乎用符合国家标准的型钢焊接成纵横交错的钢网，上铺木板下吊阻燃石膏板顶而成。这里面最重要的是钢结构的可靠性，它不仅依靠型钢的焊接质量，还有主梁的抗弯性选择，但更重要的是依靠钢结构与墙体合理的连接方式。所以做钢结构隔层并不是想象的那样简单，一定要请有设计和施工资质的队伍做。1、钢混的也就是钢结构加钢筋混凝土工艺，这种工艺其主要承重在钢结构的主梁上，上边六公分混凝土中的钢筋网主要作用是防止混凝土隔层开裂。2、钢木的就是钢结构加防腐木工艺，钢木结构的施工标准跟钢混的相似，不同点是上边用的是3个厚的防腐木。总结：（钢结构的优点：钢结构施工方便，相对施工周期短且不影响其他装修工序，施工场地也较干净。但它的缺点是隔音、防震动和防大气腐蚀性能相对要差一些，隔层厚度也较大一些。现代技术可以处理隔音、震动和大气腐蚀等问题，但有限。我比较计较钢结构的腐蚀问题。一般来说，防腐处理规范，可能管30年钢件表面不锈，但处于潮湿位置的部分（厨房和卫生间）那就说不准了。再说，由于钢的热传导性强，在焖热、潮湿的夏季，夹层内大面积的钢件表面会经常“出汗”，在相对封闭的环境里，“汗”不容易散发而会形成水滴滴在吊顶上，容易使材料受潮，使表面花斑，影响美观。当然处理的方法也是有的，例如可用耐大气腐蚀钢，俗称耐候钢（一种普通碳素钢中加入铜、磷、钛等其他元素后，其防腐性能与不锈钢相当的钢代替普通低碳钢，另外要考虑吊顶的通风。钢混的缺点是厚、钢木的就是隔音系数以及后期的防火。三、ALC作为新型材料，全称ALC正压加气混凝土，这种材料从南方引进过来，它也是属于钢结构的一种，他的固定方式是工字钢卡扣，板材的自重加后期装修完家具摆放后的重量，工字钢卡扣能承受住吗？后期板材热胀冷缩，会出现什么现象。关于隔层的破坏性有两种：一种是塑性破坏，一种是脆性破坏。塑性是能有韧性的破坏有征兆，而脆性的则不能。所以最传统的也是最安全的，况且这种材料在南方流行而在北方则运用很少，肯定有它的弊端。所以选择时一定要多了解一下多比较，再做决定。 四、关于隔层跟装修尽量找一家，因为后期好交接比如说后期的线路水路问题，设计师可以根据后期实际需要进行线路水路的布置，可以直接走到隔层里边，减少后期开槽不必要的费用。权衡利弊，业主做何种形式的隔层，可根据自己的实际情况来决定。比较好的做法是楼梯口部分用钢结构，这样能省去若做现浇时板下面的H形附加梁结构。 1. 跨度低于4米的情况下，12号，14号工字钢都可以选择，但间距不能低于60CM。很多人建议是槽钢作为主梁，同规格工字钢作为副梁。 2. 关于固定螺丝，有人这么建议---关于螺栓的介绍，一般使用的两种螺栓为“膨胀螺栓”“化学螺栓”。特性不一，各有利弊，。“膨胀螺栓”为物理连接，靠铁皮涨起撑住内墙（梁）以固定；“化学螺栓”靠的是化学药剂与混凝土的化学反应凝结螺栓以固定。化学螺栓更为坚固，但有致命弱点不耐高温，因此即便选择使用也必须在焊接工作完成后。膨胀螺栓相对不耐震动。我家选择的是膨胀为主，化学最后加固的方式。胡师傅是否也是如此操作？ 3. 螺丝是否够用，工字钢是否要插入墙头10CM，这样才能确保强度？ 4. 防锈漆是否涂了，而且要再焊接结束后刷两遍，确保以后不会被锈穿。 另附送我的网摘： 阁楼搭建首先是确定房屋高度、结构。通常是砖混的顶层，层高5m左右且在2。6——3.0m处有至少一对（两条）相互平行的梁结构的房屋比较适合搭建钢结构（注意跨度最好不要超过4米）。因为现在国家不允许使用实心砖，空心砖就像蜂窝煤的结构，其承重性能很差，更不能支撑住用于固定钢梁对二楼承重的膨胀螺栓、化学螺栓。因此对没有合适