[2017年整理]北岸华庭住宅装修配套标准(高层).docVIP

- PAGE 2 - 北岸华庭项目 住宅装修配套标准 （高层） 1、室内部分 地面：各厅、室、厨厕、阳台地面均为毛面交活 墙面：抹灰墙面，腻子膏罩面交活。厨房及卫生间墙面为水泥砂浆打底，毛面交活。 天花：抹灰顶棚，腻子膏罩面交活。厨房及卫生间为砂浆打底，毛面交活。 门：入户门为外开1200宽防火门，室内预留门洞口。出露台门为落地塑钢玻璃门。 户内楼梯扶手及栏杆：钢木楼梯，定制铁艺栏杆配木质扶手，集成材木质踏步。 2、室外部分 楼、电梯间： 首层入口大堂：入口处设雨蓬，烧毛石板踏步与残疾人坡道，入口大堂地面、墙面为石材，设声控延时吸顶灯。 楼梯间：铁栏杆、木扶手，一至三层休息平台、踏步面层为地砖，四层及以上部分为水泥压光完成面，设触摸延时吸顶灯，墙面刮耐水腻子。 电梯间：石材地面，电梯门做石材门套口，设声控延时吸顶灯，墙面刮耐水腻子，乳胶漆饰面。 楼栋门：可视对讲中控防盗门。 3、配套部分 上水：管材采用塑料管材。厨房、卫生间预留电热水器位置及水管。（户内所有水暖水平干管暗埋于楼板后浇层内） 下水：采用UPVC下水管材。首层厨、卫为独立下水。（有底商及地下室部位除外） 暖气：铝合金散热片，单户循环。 燃气：天然气，一户一表。 水表：一户一表。 电表：每层集中设置。 照明：客厅照明为双线两级开关控制。 电视：起居室、主卧室各设一个电视插座。 电话：起居室、主卧室各一个电话插座 网络：宽带网入户。 小区智能化： 可视对讲楼宇中控门 公共交通部分设置烟感探头 户内设远程报警按钮 小区周界红外对射，电视监控，智能巡更 地下车库设自动监控 4、外檐部分 主体：剪力墙结构，抗震设防烈度为7.5度。 墙体：空心混凝土砌块，外贴聚苯保温板，内部隔墙为空心细石混凝土砌块，分户墙为同种空心细石混凝土砌块，卫生间墙面考虑挂装电热水器。 外檐窗：采用塑钢窗，配纱扇。 檐口：有组织外排水，并结合空调冷凝水管与有组织阳台排水，集中设置。 阳台：塑钢窗封阳台，素片玻璃配纱扇。 露台：缸砖上人屋面。 空调机位：预留空调架板、过墙孔和冷凝水集水管，及铝合金或塑钢百叶。 贺卡营销方案 工欲善其事，必先利其器。为了提前应对贺卡战役，做好专业支撑服务工作，商函局8月顺利完成《2012年邮政贺卡营销方案集锦》的编写工作。 今年的贺卡营销方案通过对历年贺卡客户所属行业的深入分析与调研，把邮政贺卡重点客户和潜在客户根据集团公司关于政府类、金融保险类、通信类、房地产装饰类、汽车行业、旅游餐饮、商业零售、医药卫生和教育培训行业的九大行业分类具体推出北京地区的九大行业模板，这些模板针对不同行业进行市场分析，给出多个营销切入点，营销员可以从中选择一个或几个典型项目推荐给目标客户，或者把具体客户资料直接套用模板，省时省力。模板同时为每一个行业配备了几个设计图稿，用于对客户进行示范营销，最大限度为营销员使用提供方便。 2012版《贺卡营销方案集锦》的另一特点就是针对目前北京的市场热点精心推出了六大主题项目，提供2012年贺卡营销方向，供各营销单位参考借鉴。 （一）绿色环保系列产品 2011年中国绿化基金会启动“绿色公民行动”公益项目，动员社会各界力量参与生态扶贫公益事业，推广低碳生活，随之越来越多的社会名流也投入到低碳减排的宣传中来。中国邮政集团公司也加入了这场宣传战，统一发行了设计稳重大方、富有节日内涵，贺卡原材料均采用再生纸张，卡面统一印有“绿色公民行动”标识的环保中国邮政贺卡。由此，北京邮政积极响应，在2012年邮政贺卡设计上与环保部门和绿色组织合作，隆重推出“明信片募捐卡”，使企业与个人通过募捐卡可以更方便与快捷支持绿色环保事业，为企业和个人打造一个平台。 （二）具有附加值系列产品（典型产品：代金券） 随着人们生活水平的提高，旅游餐饮业日益成为发展势头最强劲和规模最大的产业之一。南区局开发的全聚德烤鸭明信片获得巨大的市场成功成为邮政与餐饮业成功合作的典范。商函局在2011年邮政贺卡上也率先推出了肯德基代金券贺卡，成为了另一种有益的尝试。2012年贺卡可以进一步更好的突出贺卡功能，扩大与此行业的合作战果，商函局目前正在为麦当劳、肯德基提供完整的运作方案，设计了多款附加值产品，通过附带优惠券、代金券、二维码，为其吸引消费者。 （三）文化产业类产品 文化产业包括：广告业、出版业、传媒业、影视业等。与文化产业的合作，商函局2008年率先推出电影票贺卡，得到了社会各界的认可，《建国大业》、《建党伟业》影视贺卡的推出也打破贺卡传统形式，东区开发的《让子弹飞》观影明信片利用优质的名址数据库资源，有效在消费者中进行了宣传。为此，2012年商函局重点推出文化产业类贺卡，商函局正在与新影联、光线传媒影业公司就2012年影视类贺