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关于推进应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作意见为全面推进我市应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作，切实堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞，进一步增强房地产市场调控效果，根据国务院、省政府有关文件精神和省财政厅、地方税务局、住房城乡建设厅、国土资源厅工作部署，现就推进全市应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作有关事项提出如下意见。一、充分认识应用房地产评估技术加强存量房交易税收政策征管工作的重要意义应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管，是在充分采集房地产数据信息的基础上，通过房地产评估方法，以计算机辅助估价信息系统计算出存量房的计税价值，在纳税人申报存量房交易价格时进行比较，对纳税申报的真实性进行科学、规范的审核评估。推进此项工作，有利于充分发挥税收调节收入作用，进一步推进我市房地产市场调控工作，促进我市经济包容性增长，有利于强化我市存量房交易税收政策征管，有效堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞，增加地方财政收入，有利于做到“公开、公正、透明、便捷”，提高办税率，优化纳税服务，为房地产税制改革打下坚实的基础。各地要统一思想，充分认识应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的重要意义，增强工作积极性、主动性，全面推进此项工作，按时、保质、保量地完成工作任务。二、切实加强推进存量房交易税收征管工作的组织领导经市政府领导同意，成立由市政府领导任组长的“XX市存量房交易计税价格评估工作领导小组”，由市财政局、市地方税务局、市住房城乡规划建设局、市国土资源局、市公安局、市民政局、市统计局联合组成，负责指导、协调、检查、验收全市应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作。各地要在当地政府的统一领导下，建立“政府领导、分级实施、财税牵头、部门配合、中介参与”的工作机制，成立相应工作机构，负责制定实施方案，分析业务需求，制定技术标准，指导和协调解决业务技术问题等工作。各级财政、地税、住房城乡规划建设、国土资源等部门要做好必要的人员和经费保障，确保工作扎实推进。三、全面推进加强存量房交易税收征管工作各地要学习我省应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管试点地区已取得的先进经验，加强指导督促力度，充分估计实施过程中尤其是在数据采集、房地产评估参数的确定、数理模型的建立和软件本土化改造等环节可能产生的问题，研究解决预案，及时总结经验，切实推进工作开展。