5施工期环境影响分析-汕头市环境保护局.doc

珠峰路南侧片区“三旧”改造项目 环境影响报告书 （报批稿简本） 建设单位：汕头市南信房地产开发有限公司 评价单位：广州怡地环保实业总公司 二0一二年十一月目 录 1 总 则 1 1.1前 言 1 1.2评价范围 1 1.3环境保护目标 3 2 项目概况及工程分析 5 2.1项目概况 5 2.4施工期污染因素分析 6 2.5营运期污染源分析 7 3 环境质量现状监测与评价 9 3.1水环境质量现状监测与评价 9 3.2环境空气质量现状监测与评价 9 3.3声环境质量现状监测与评价 9 4 环境影响预测与评价 10 4.1水环境影响分析 10 4.2环境空气影响分析 10 4.3地下水环境影响分析 10 4.4声环境影响分析 11 4.5固体废物的影响分析 11 4.6生态环境影响分析 11 5 施工期环境影响分析 12 5.1施工期声环境影响分析 12 5.2施工期大气环境影响分析 12 5.3施工期水环境影响分析 12 5.4施工期固体废物影响分析 13 6 外环境对本项目的环境影响分析 14 6.2外环境污染对本项目的影响分析 14 8污染防治措施 16 8.1施工期污染防治措施 16 8.2营运期污染防治措施 21 11 选址合理合法性分析 25 12 公众参与 26 12.1公众参与内容 26 12.2公众参与调查结果与分析 27 13 环境经济损益分析 30 14 环境监测与环境管理 30 14.1施工期环境监理 30 14.2环境监测主要内容 31 15 结论与建议 33 16 联系方式 33 1 总 则 1.1前 言 珠峰路南侧片区“三旧”改造项目拟建于汕头市金平区珠峰路南侧（原汕头龙丰食品有限公司地块），项目所在地西北面隔10米道路为怀英花园住宅区，面南面隔8米道路为市委宣传部和广播电视局宿舍和国瑞·雅仕园住宅区，东南面隔8米道路为新星家园住宅区，东北面隔10米珠峰南路为蓝天花园和天华美地住宅区。项目规划总占地面积为25681m2（其中道路用地面积为5939m2、实用用地面积为19742m2），总建筑面积109027m2，其中计算容积率建筑面积88839m2；不计算容积率（含地下和架空）建筑面积20188m2。规划居住户数657户，总居住人口2102人（以3.2人/户计算），容积率为4.5，绿化率为30%，建筑密度为39.97%，停车位499个。规划建设5栋地下1层，地上22层高层住宅和1栋地下1层，地上22层高层单元式办公楼，临珠峰南路和东、西两侧小区路设置2层裙楼作为商铺。项目总投资约2亿元，预计环保投资150万元，占工程总投资的0.75%；拟配套设置1台900kw备用发电机组作为应急电源，位于地下一层备用发电机房；公建配套设施主要为配电房、加压泵房、垃圾间、物用管理用房及水池等。项目规划一次性开发建设，预计于2013年2月开始施工，2015年1月开发完成。 1.2评价范围 1.2.1地表水环境评价范围 本项目外排污水经汕头市龙珠水质净化厂处理后达标排入汕头港，根据汕头港属于出海口海湾，本项目水环境评价范围确定为：以排污口为中心半径1.km海域(HJ2.2-2008)》中的有关规定，本项目环境空气现状评价范围可确定为以污染源排放口为中心，边长5km的正方形区域定为本项目的评价范围1.2.3地下水评价范围 根据《环境影响评价技术导则 地下水环境（HJ610-2011）》可知：地下水环境影响评价定为三级评价的评价范围可为项目占地范围及向外延伸周边2km。 1.2.4声环境评价范围 以本项目规划用地边界外100米包络线以内的区域为本项目的声环境评价范围。 1.3环境保护目标 表1.3-1 拟建址附近主要环境保护目标及敏感点 编号 敏感点名称 性质 影响对象 影响因素 方位 人口规模 （人） 距项目边界 最近距离(m) 1 新星花园 住宅区 居民 废气、噪声 东 4000 15 2 国瑞·雅仕园 住宅区 居民 废气、噪声 南 1500 15 3 怀英花园 住宅区 居民 废气、噪声 西 2500 17 4 蓝天花园 住宅区 居民 废气、噪声 北 4000 25 5 天华美地小区 住宅区 居民 废气、噪声 北 8000 25 6 聿怀初中 学校 师生 废气、噪声 西 1500 75 7 怡和雅居 住宅区 居民 废气 东 1000 225 8 珠厦中学 学校 师生 废气 西 1000 250 9 中信东厦花园 住宅区 居民 废气 西、西南 12000 205 10 汕大医学院第二附属医院 医院 病人 废气 西北 1200 390 11 桂花小学 学校 师生 废气 西南 1000 735 12 桂花园 住宅区 居民 废气 西南 700