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房地产开发与经营 （学分4 ，学时60） 一、课程的性质和任务 房地产开发与经营是大连理工大学网络教育学院工程管理及房地产开发与理专业的必修课程之一。随着社会经济与房地产市场的发展，房地产开发活动变得越来越复杂，需要房地产开发经营从业人员具备相关的知识与能力。有鉴于此，本课程理论与实践相结合，从房地产开发的程序与管理开始，重点介绍与房地产开发经营相关的市场研究、项目策划、投资分析、项目管理、项目融资、市场营销等内容。 通过本课程的学习，使同学们对房地产开发经营相关知识有一个比较全面的理解与把握，初步具备从事房地产市场研究、项目策划、投资分析、项目管理、项目融资、市场营销等方面的工作能力，为大家正在或今后将要从事的房地产开发经营相关工作打下坚实的理论基础。 二、课程内容、基本要求与学时分配 基本内容：房地产开发的程序与管理；房地产市场及其运行规律；房地产市场调查与市场分析；房地产开发项目策划；房地产投资分析基础；房地产开发项目可行性研究；房地产开发的建设过程；房地产开发项目融资；房地产市场营销。 （一） 房地产开发的程序与管理 6学时 1．房地产的概念及种类； 2．