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芗城区芝山路与胜利路交叉口忠孝楼东侧店面 店 面 招 租 文 件 比选招租人：漳州市芗城工业加工区开发总公司 二○一六年十月 第一部分 招租公告 漳州市芗城工业加工区开发总公司对芗城区芝山路与胜利路交叉口忠孝楼东侧店面进行公开招租，欢迎国内合格的参选人前来报名参加比选报价。 一、比选店面基本情况：位于芗城区芝山路与胜利路交叉口忠孝楼东侧，一楼店面面积92.11平方米，二楼配套用房面积84.18平方米，租期三年。 二、比选人的资格要求 （一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，必须是遵纪守法的公民或具有良好资信的法人或者其他组织。 （二）参选人的经营行为必须符合国家各项法律法规、规章规定。中选人在领取中标通知书时必须提供检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函（复印件加盖公章或原件）。 三、比选文件的领取 1、比选人请于年月日～15:00～17:00，自行下载或到北京建友工程造价咨询有限公司漳州分公司（地址：漳州市芗城区锦绣大厦1006）领取比选文件； 2、比选时间、地点和方式：请于2016年 11月7日15：00时（比选人在比选截止时间前30分钟开始接收参选文件），到北京建友工程造价咨询有限公司漳州分公司（地址：漳州市芗城区锦绣大厦1006）提交比选报价文件，报价比选文件的格式见附表。逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝接受。 四、比选招租方式：最高价中标法,报价最高的报价人为中标人。 五、本项目的最低控制价：租金标底价为100900元/年，加价幅度为100元整数倍1个月交纳租金。 六、比选保证金 1、比选保证金提交的时间：2016年 11月 7日 15：00 时前；逾期提供的视为自行放弃比选资格。 2、比选保证金提交的方式：现金，未中标人在比选招租结束后当场退还。 3、比选保证金提交的金额：人民币叁仟元整（￥3000元）； 4、参选人可自行察看标的物，位于芗城区芝山路与胜利路交叉口忠孝楼东侧二层店面 5、比选招租文件具体内容若有更改、补充，将在漳州市芗城区政府网（,）、漳州招标采购网（/）、漳州市住房和城乡建设网（/）等网站上发布通知，敬请随时关注。 6、参选人应提供的报价文件组成详见：第二部分：参选人报价须知C大点的第二条：比选报价文件组成（第3页） 七、联系方式： 1、比选人：漳州市芗城工业加工区开发总公司 联系人：钟燕娟 联系电话 2、比选代理机构：北京建友工程造价咨询有限公司 联系人：小洪； 联系电话：0596-2605008 2016年11月1日 第二部分 报价人须知 A、说 明 一、适用范围 本招租文件仅适用于上述项目的的招租。 二、参选报价人的资格要求 （一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，必须是遵纪守法的公民或具有良好资信的法人或者其他组织。 （二）报价人的经营行为必须符合国家各项法律法规、规章规定。中标人在领取中标通知书时必须提供检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函（复印件加盖公章或原件）。 三、报价费用 1、无论报价过程中的做法和结果如何，报价人自行承担所有与参加本次报价有关的全部费用。 2、比选代理服务费：本项目的比选代理服务费为人民币1000元（不含专家评审费、专家评审费另外计取）由中选人向代理机构支付。中选人应当在接到中选通知书前一次性付清代理服务费。 B、招租文件说明 一、招租文件的构成 招租文件是阐明招租文件的编写、递交、报价程序、评标原则、成交条件等相关条款。招租文件由下述部份组成： （一）参选报价人须知 （二）参选报价文件 除非有特殊要求，招租文件不单独提供项目使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，报价人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。 二、招租文件的澄清 报价人对招租文件如有疑点，可要求澄清，但必须在接收报价文件截止时间前 2 天按招租文件中载明的地址以书面形式（包括信函、电子邮箱或传真，下同）通知到招租人。招租人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，必要时，可将不标明查询来源的书面答复发给已领取招租文件的每一报价人。 三、招租文件的修改 （一）在接收报价文件截止日期 1 天前，招