安仁县灵官镇荷树两个村土地开发项目工程监理规划.docVIP

安仁县灵官镇荷树两个村 土地开发项目工程 监 理 规 划 编制人： 审核人： 　 批准人： 广东华迪工程建设监理有限公司安仁县监理部 2012年 4 月 9 日 目 　 录 第一章 工程项目概况 2 第二章　监理范围与监理工作内容 2 第三章　监理依据与监理目标 3 一、监理依据 3 二、监理目标 3 第四章　监理组织机构 3 一、机构的组织 3 二、监理人员一览表 4 第五章　监理工作控制措施 4 一、工程的质量控制 4 二、工程的进度控制 5 三、工程的投资控制 6 四、工程的合同管理 6 五、工程的信息管理 6 第六章　工程的安全和文明施工监控 7 （一）安全文明控制目标 7 （二）安全施工控制原则 7 （三）安全施工监理措施 7 （四）文明施工控制措施 9 第七章 工程管理制度 9 一、会议制度 9 二、工程事项的处理程序 9 第八章　监理手段 9 第九章　项目监理部内部管理制度 10 工程项目概况 1、 项目名称： 安仁县灵官镇荷树两个村土地开发项目 2、 工程地点： 安仁县灵官镇荷树村、豪田村 3、 工程规模： 5、 承建单位：湖南省道县第一建筑公司 6、 设计单位：：：1、 国家的法律、行政法规。 2、 国家及湖南省现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范，预算定额，取费标准及有关建筑管理办法。 3、 本工程的施工图纸、设计变更通知单、洽商文件、图纸会审文件、施工图审查文件等。 4、 业主与承建单位签订的正式施工合同及补充协议,材料和设备供货合同等。 5、 监理公司与业主签订的监理合同。 6、 承建单位提供的经监理工程师批准的施工组织设计、质量保证体系、质量管理体系、施工技术方案、施工进度计划等。 二、监理目标 进度目标：按照合同工期完成 质量目标：合格 投资目标：严格控制现场签证，如实记录实际完成的工程量。 第四章　监理组织机构 一、机构的组织 专业监理人员根据工程开展情况进场。 二、监理人员一览表 姓 名 职 称 职 务 专业 证书编号 颜晖 高级工程师 总监理工程师 土建 张志芳 助理工程师 监理员 土建 谷晓杰 工程师 专业监理工程师 电气 B08-1366 第五章　监理工作控制措施 一、工程的质量控制 组织或协助业主进行水平、高程控制点位的移交，复核施工单位放出的定位轴线和高程标桩，确保放线的准确无误。 在熟悉设计文件、领会设计意图的基础上，组织设计交底和施工图纸会审，主要从施工角度对图纸存在的“错、漏、重、矛盾”和表达不清，不便施工之处提出意见或建议，最大限度的避免因图纸问题而造成质量缺陷或引起返工或窝工（流程图见《监理工作流程图集》一）。 督促施工单位提交施工组织设计，并及时组织相关专业工程师进行审查。着重审查施工工艺和组织措施能否保证工程质量进度。对质量通病有无针对性的有效措施，施工单位的内部质量、安全保证体系是否可靠、有效，满足质量、安全控制的要求，岗位责任制是否落实等。 对分包单位进行资质审查，分包单位应具备与分包工程相适应的资质等级和承担同类工程的业绩，必须有与分包工程复杂程度相适应的工程技术和管理人员驻场。 把好材料质量关。工程使用的原材料，构配件必须具备出厂合格证或质量保证书、重要的材料如钢材、水泥、砂、石等要按规定现场抽检试验及配合比试验成果报告，合格后方准使用。对于外观要求高的材料，需看样定板后方可订货。新材料、新型制品应具备技术鉴定文件。实施产品准用证或使用认证证书管理的产品，应具备产品准用证或使用认证证书。对进口产品，应有商检机构出具的产品使用合格证（流程图见《监理工作流程图集》三、四）。 隐蔽验收和工序交接验收，先督促施工单位进行自检和专职检，在收到施工单位的隐蔽验收或工序交接通知后，会同有关方面到现场验收。验收合格应签署验收记录，不合格除施工单位能够当场完成整改外，应签署质量整改通知书（流程图见《监理工作流程图集》五、六）。 工程质量事故的处理，参加工程质量事故的调查、分析、审查事故处理方案，检查和评估处理效果（流程图见《监理工作流程图集》九）。 单位、单项工程竣工验收，在施工单位自检合格，并提出初验申请的基础上，组织工程的初验。首先，应审核施工单位的质量保证资料及其他竣工资料，应着重审查竣工资料是否真实可靠，种类是否齐全，内容是否完整、合法、手续是否完备，与工程进展的时间是否协调等。然后对工程进行现场抽验。对发现的问题，应列出书面清单通知施工单位整改。 初验合格，向业主提出竣工验收报告，参与工程的竣工验收（流程图见《监理工作流程图集》十三）。 保修阶段，负责检查工程状况定期回访，判别质量缺陷责任，按有关规定督促保