某汽车部件有限公司新厂区搬迁改造项目可行性研究报告.doc

XX汽车部件有限公司新厂区搬迁改造 项目可行性研究报告 XX有限公司 二○○八年十一月 目 录 第一章 总论 3 第一节 项目背景 3 第二节 项目概况 4 第二章 项目建设必要性 7 第三章 市场分析与建设规模 9 第一节 汽车市场需求分析 9 第二节 市场预测 14 第三节 项目产品市场分析 15 第四节 建设规模 18 第四章 场址选择 19 第一节 场址所在位置现状 19 第二节 场址建设条件 19 第五章 技术方案、设备方案、工程方案 24 第一节 技术方案 24 第二节 设备方案 30 第三节 工程方案 35 第六章 原材料、燃料供应 40 第七章 总图布置与公用辅助工程 41 第一节 总图布置 41 第二节 公用辅助工程 45 第八章 环境影响评价 54 第一节 环境保护设计依据 54 第二节 项目建设和生产对环境的影响 54 第三节 环境保护措施 56 第四节 环境影响评价 58 第九章 劳动安全卫生与消防 59 第一节 劳动安全卫生 59 第二节 消防 66 第十章 节能与节能措施 69 第一节 项目概况 69 第二节 项目综合能耗 71 第三节 节约及合理利用能源的主要措施 73 第十一章 项目实施进度与人力资源配置 78 第一节 建设工期 78 第一节 项目实施进度 78 第二节 生产组织与人员培训 81 第十二章 投资估算与资金筹措 84 第一节 建设投资估算 84 第二节 总投资估算 88 第三节 资金筹措与使用计划 88 第十四章 财务效益分析 90 第一节 财务评价基础数据与参数选取 90 第二节 销售收入及销售税金估算 91 第三节 成本费用估算 91 第四节 财务评价 93 第五节 不确定性分析 95 第十三章 风险分析 97 第十四章 结论与建议 99 第一节 研究结论 99 第二节 建议 99 第一章 总论 第一节 项目背景 一、项目名称 XX有限公司新厂区搬迁改造项目 二、项目建设单位概况 建设单位：XX有限公司 法定地址：XX 法人代表： XX 职位：董事长 项目负责人：XX 职位：董事长 XX公司占地3.5万平方米，建筑面积近3万平方米，固定资产3000万元，主要设备近200台。工厂的主导产品为汽车消声器附件、冲压件、车用减振器附件、模具制造与机械加工等，产品主要为其参股企业XX华克吉来特汽车消声器有限公司生产配套，年销售收入2000余万元。公司现有员工90人，具有10年以上工作经验的车间技工达60%以上。公司于2004年1月通过了ISO9001国际质量体系认证。 XX始建于1989年，是一家民营股份制企业，从事大豆加工、汽车零部件制造、仓储物流、贸易经营等。在环渤海、长三角、珠三角等发达地区拥有7家加工企业。 三、可行性研究报告编制依据 1、《投资项目可行性研究指南》 2、国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知（计办投资[2002]15号） 3、《一般工业项目可行性研究报告编制大纲》 4、机械工业部第四设计研究院编制的《XX有限公司搬迁改造项目可行性研究报告》 5、项目单位提供的资料等。 四、项目提出的理由与过程 为了加快XXXX区的发展，XX区政府对整个区进行了合理的城市规划，对区内部分工业企业进行调整，形成新的产业集群，来促进企业发展，同时进一步促进XX区的发展。同时，XX同泰公司现有的厂房和设备已经不能满足企业的发展的需要，拟迁入到XX开发区汽车工业园，不仅能满足企业的发展空间需要，而且与周围企业形成了产业集聚，有利于企业之间的资源共享，最重要的是新厂区和XX华克吉来特汽车消声器有限公司相邻，更有利于两家公司的进一步合作。 综上所述，在政府对城市的整体规划要求以及XX同泰公司自身发展需要的背景下，提出新厂区整体搬迁的项目建设。 第二节 项目概况 一、项目建设地点 项目建设地点位于XX，位于沈大高速公路东南侧。 二、建设规模 项目建成达产后，生产汽车消音器、减震器等部件435万支（套、件），生产消音器类冲压模具100套，年销售收入达到19100万元。 三、项目建设期 项目建设期为1.5年，即2006年6月～2007年12月。 四、建设内容 新厂区总占地49750平方米，总建筑面积23724平方米，主要建设内容包括冲压车间、消声器车间、弯管车间、制管车间、模具车间、减振器车间、物流中心、办公室等，配套建设变配电站、空压所、热交换站等公用工程。 五、投资规模 项目建设总投资为7671.91万元，其中，建设投资为6095.66万元，流动资金需求为1125.79万元，建设期贷款利息为450.45万元。 六、资金