中国国际农业贸易城可行性研究评估报告.docVIP

 中国国际贸易城可行性研究分析报告 项目开发单位：（香港）君悦国际投资集团 山东广宜房地产开发有限公司 山东广宜铝业公司 济南新荣基金属材料有限公司 撰写报告日期： 2005年5月 目录 阅读注意事项 一、、内容及风险因素三、责任声明四、机密性第章 总 论 章 项目章 市场分析与预测本地及外地市场供需情况 第五章 项目总体方案设计章 项目的组织与管理章 总投资估算资金筹措方式与渠道章 章 项目财务估算 第十一章 社会效益和效益分析、社会效益分析 结束语 阅读注意事项 一、目的 有限公司二、内容及风险因素 三、责任声明 四、机密性 第章 总 论 公司一批专业的。 3.山东广宜铝业公司 4.济南新荣基金属材料有限公司 三、农业市场前景 中国加入WTO后，农业市场面临着良好的发展机遇和严峻的挑战。中国农副产品资源丰富、产量巨大但总产值不高。创造方便快捷的信息渠道和交易平台，加强高新技术的推广与应用，促进国际、国内的交流与合作，是有力地推动中国农业产品化、产业化经营，初步加工向精深加工转变，由传统农业向订单农业转型的要素，是中国从农业大国向农业强国转变的必然选择。 中国农业正经历由传统农业向现代农业发展的转型期。2004年中国加入WTO后，农业首次实现出口增长，农副产品交易渐趋活跃，交易额大幅度提升。农业的日益市场化、国际化，急需一个大型的、专业的、国际化的农业贸易市场。 四、投资分析与财务 根据国家现行的农业税收制度和嘉祥农业开发区的各项财政上的优惠政策，结合当地的价格体系，并分析计算投资项目整个运行周期发生的财务成本、效益和费用，考察项目的赢利能力，我们预计本项目总体投资6亿元（下附详细说明），用2年左右的时间全面建成，同时面向中国区域和国际市场招商引资，据估算项目实施后每年可获得利润*****万元。 第二章 项目全面建设小康社会，.2%。其中，农业是基础，农业与国民经济具有很强的关联性中国进入了快速健康的大发展。 在农业部制定的《优先发展的11种优势农产品及其优势区域布局》中，山东省的十七个市都有不同的种植、养殖品种入围，了解这一规划，会给各地农民在农业结构调整中 被规划为黄淮海优质强筋小麦优势发展区域的山东的菏泽、济宁、聊城、临沂和莱芜市，这一区域重点发展优质强筋小麦和弱筋小麦，稳定发展中筋小麦；德州、聊城、菏泽、济宁、枣庄、济南、泰安、淄博、潍坊被规划为黄淮海专用玉米优势发展区域，重点发展饲用玉米和加工玉米，增强主产区玉米转化加工能力；除烟台、威海、青岛三市外，我省的其他十四个市规划为黄河流域棉区，重点发展目前市场上短缺的陆地长绒棉和中短绒棉生产。 据了解，农业部的这个规划是按照优势区域资源条件好、生产规模大、市场区位优、产业化基础强和环境质量佳等依据来确定的。优势农产品和优势产区将在建设投资、财政扶持等方面优先于其他地区。农业部这次优势农产品区域布局规划所确定的近期目标是，经过五年的努力；优先培育11种在国内外市场上有较强竞争力的农产品，形成35个具有鲜明特色、世界知名的优势产业带，建立一批规模较大、市场相对稳定的优势农产品出口基地，培育一批在国内外公认的知名品牌，抵御进口农产品的冲击，扩大优势农产品的出口。在中央“一号文件”的指引下，政府把发展农业生产作为增加农民收入和全面建设小康社会的重要举措，加之有利的气候条件，农林牧渔业均有较大增长。市农林牧渔业实现总产值300.88亿元，按当年价格计算，比上年增长24.2%。其中:农业产值149.54亿元，增长19.5%；农林牧渔服务业产值7.5亿元，增长4.1%。农业产业化程度明显提高。农、林、牧、渔业增加值比例为55.1:2.3:35.5:7.1，林牧渔业增加值占农业增加值的比重达到44.1%，比上年提高1.1个百分点，各业结构进一步趋于合理。全年粮食播种面积比上年减少34.3千公顷，粮食总产345.72万吨，比上年增长6.8%，单产达到439.6公斤／亩，增长13.8%，创近年来历史最好水平。经济作物播种面积比上年增加22.1千公顷，粮经作物播种面积比例为54.9:45.1。设施农业有较快发展。全市塑料大棚发展到10.48万个，比上年增加1.54万个。章 市场分析与预测 山东省，地处东部沿海，黄河下游。东部为半岛，突出于黄海、渤海之间。西部为内陆，与冀、豫、皖、苏4省接壤。全省地形复杂，土地总面积15.67万平方公里。山东省土地总面积因受黄河入海口泥沙淤积等因素影响而不断延伸扩大。其特点是垦殖率高，后备资源少