新化物流产业园项目立项建设建议书.docVIP

新化物流产业园 项 目 建 议 书 编制单位：娄底市工程咨询中心 资质证书：工咨乙12220070022 二O一一年七月 目 录 第一章：总论 1.1、项目概况 1.2、建设单位简介 1.3、编制建议书的目的和依据 第二章：项目背景分析 2.1、新化县社会经济发展现状与特点分析 2.2、我国物流服务业发展趋势分析 2.3、项目的必要性分析 第三章：新化县物流及相关产业发展需求分析 3.1、新化县物流发展环境条件分析 3.2、新化县物流需求总量分析 3.3、物流关联产业发展分析 3.4、项目市场化营销组合策略 第四章：建设规模与场址选择 4.1、建设规模 4.2、项目选址 第五章：建设规划与初步方案 5.1、建设规划总体思路 5.2、规划原则 5.3、功能定位与功能布局 5.4、总平面布局方案 第六章：投资概算 6.1、总投资概算 6.2、投资开发模式与开发节奏 6.3、一期建设投资估算 6.4、资金筹措 第七章：建议 7.1、政府引导、宣传与支持 7.2、加强“软环境”和“硬环境”建设一、1、项目名称： 2、单位3、拟建地点： 4、建设内容与规模：5、建设年限： 6、概算投资： 7、：二、项目新化县位于湖南省中部偏西、娄底市西部，盘依雪峰山东南麓，资水中游。地处北纬27°31′-28°14′，东经110°45′—111°41′。东北至东南与涟源、冷水江市交界，南至西南与新邵、隆回为邻，西至西北与溆浦县接壤，北与安化毗连。总面积3567平方公里总人口13万新化县地处湖南中部，内属中亚热带季风气候区。四季分明，年平均，境内常年降水颇丰，毫米，?自然资源新化自然资源十分丰富，特产盛多，农、林、矿业持续发展。新化是全国商品粮基地县、农作物种子基地县和粮食储备基地县，是全省氨化秸杆养牛基地、模式化稻田养鱼基地、速生丰产林基地。水稻、小麦、玉米、薯类、种子、畜牧、水果、水产等，形成了产业化规模；作为特色产品的茶叶、烤烟、 苡米、玉米片、银花、厚朴、杜仲、天麻等，已建成“基地＋农户”的生产格局；新化是湖南省十大林区县之一，主产杉、松、楠竹、粟树等，并有华南虎、金钱豹、娃娃鱼、红腹锦雉、银杏、金钱松、红豆、天狮粟等珍贵动植物资源；现已探明和开采的矿产资源有煤、硅石、瓷土、石墨、石灰石、金、锑、锰、铜、铁、铅、锌、钨等37种，是全国100大产煤县之一，有名的“有色金属之乡”。旅游资源全县共有地文景观、水文景观、古迹遗址、宗教历史文化、动植物、民俗风情、休闲等7个类别的近200处旅游景点景区，其中一级资源11处。最具有代表性的是大熊山国家森林公园、梅山龙宫、紫鹊界梯田和以蚩尤为代表的梅山地方文化资源。交通：现铁路、乡公里，航道93公里。交通便利。工业经济不断增强，2010年，全县工业增加值21.32亿元，年均增长15％，经济总量增长，工业企业实现总产值80亿元，年均增长37.9％；企业规模壮大，规模以上工业企业达114家，比2005年增加60家，基本形成了以特种陶瓷、能源、建材、冶金、农副产品加工为支柱产业的工业经济布局；市场竞争能力加强，全县工业企业共获得国家免税产品1项、省名牌产品4项、市名牌产品2项。财政税收稳定增加，2010年，全县财政一般预算收入3.3亿元，比2005年翻一番，年均增长11.5％，全县税收完成2.3亿元，财税收入的增长，为经济社会发展提供了强有力的财力保障。固定资产投资规模不断扩大，2010年，全社会固定资产投资完成35.19亿元，年均增长38％。社会消费需求旺盛，2010年，全社会消费品零售总额42亿元，年均增长18％。投资和消费的增长，拉动了经济的快速增长。 人民生活水平不断提高，2010年，城镇居民人均可支配收入达10920元，年均增长13%；农民人平纯收入达2350元，年均增长9%。 2.1.3新化县经济与产业发展特点 1）国民经济保持快速稳定增长。2005至2010年，GDP年均增长率11%。2010年达到98.5亿元； 2）三次产业比重由2005年的40：24：36调整为2010年的30：29：41。工业与服务业得到进步发展。 3）已基本形成以特种陶瓷、新能源、建材、冶金、农副产品加工为支柱产业的工业经济布局。 4）农业发展走向现代化与产业化发展道路，粮食产量稳定在50万吨左右，水果、中药材、茶叶、田鱼、黑猪等种植、养殖业逐步形成“产业+公司+基地/农户”的模式，并走向规模化生产。 5）农副产品加工比率与附加值大大提高，加工率达到45%以上。产值500万元以上加工企业70家，过亿元的企业5家，国家级龙头企业2家。形成了一系列的农产品品牌。 2.2、我国物流服务业发展趋势分析 2.2.1我国物流服务业的发展现状 我国现阶段正处于一个改革开放全面推进与深入并取得丰硕成果、工业化与城市