5万吨生鲜猪肉冷链物流项目可行性研究报告---.docVIP

5万吨生鲜猪肉冷链物流项目 可行性研究报告 二〇一一年七月 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目单位基本情况 1 1.2项目建设方案 2 1.3投资结构及资金来源 4 1.4项目效益 4 1.5可行性研究报告编制依据 5 1.6综合评价 5 第二章 项目建设背景及必要性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 8 第三章 市场分析 10 3.1国际食品冷链物流发展趋势 10 3.2国内食品冷链物流发展形势 11 3.3河南省冷链物流发展市场分析 15 3.4市场发展前景及目标 19 第四章 项目区概况和建设条件 21 4.1项目区概况 21 4.2建设条件 22 第五章 项目设计方案 24 5.1总平面布置 24 5.2建设规划和布局 26 5.3建设标准和产品标准 26 5.4技术（工艺）方案 27 5.5设备方案 27 5.6建筑方案 28 5.7项目实施进度安排 30 第六章 环境影响评价 32 6.1环境影响 32 6.2环境保护治理、节能及绿化措施 32 6.3评价与审批 35 第七章 项目组织与管理 36 7.1组织机构与职能划分 36 7.2劳动定员 37 7.3经营管理措施 37 7.4技术培训 39 7.5劳动安全、卫生与消防 39 第八章 投资估算与资金来源 41 8.1投资估算依据及说明 41 8.2投资估算 41 8.3资金筹措方案 42 8.4资金使用计划 42 第九章 企业经济效益评价 43 9.1财务评价依据 43 9.2总成本费用估算 43 9.3赢利能力分析 44 9.4不确定性分析 45 9.5 财务评价结论 46 9.6社会效益 错误！未定义书签。 第十章 结论与建议 47 附表： 1、建设投资估算表 （附表1、附表1-1、1-2） 2、流动资金估算表 （附表2） 3、投资使用计划与资金筹措表（附表3） 4、总成本费用估算表（附表4） 外购材料费估算表（附表4-1） 外购燃料动力费估算表（附表4-2） 工资及福利费估算表（附表4-3） 修理费估算表（附表4-4） 其它费用估算表（附表4-5） 固定资产折旧估算表（附表4-6） 5、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表（附表5） 6、利润与利润分配表（附表6） 7、项目投资现金流量表（附表7） 附图： 1、项目规划平面图 第一章 总 论 1.1项目单位基本情况 1.1.1概况 新乡市鸿鑫肉品有限公司是获嘉县农业产业化企业之一，是河南省人民政府指定的生猪定点屠宰加工厂。地处获嘉县薄口路南段东侧，占地面积20亩，总资产500万元。现拥有国内一流的生猪屠宰生产线，生产设备、检测设备、工艺流程都严格按照国家建设部、质检总局规定的强制要求屠宰厂设备工艺技术和卫生质量及环保标准进行设计和施工。主要包括汽车库、锅炉房、化验间、待宰间、生猪屠宰间、冷却、冷冻间、更衣室、污水处理、病害肉无害化处理等配套设施，拥有职工60名，其中各类专业技术人员15名，具有食品卫生专业的检疫检验队伍，公司本着为人民服务的宗旨、完全响应国家规范屠宰行业、规范生猪屠宰市场的号召，严格按照国家《肉类加工厂卫生规范》执行，以完成国家让老百姓吃上“放心肉”的计划，完善国务院下达的“放心肉工程”，保证其肉品、肉质，确保人民吃上放心肉。 公司产品以“绿色、精品、安全”为标准，“科学合理、绿色环保”为原则，建立一套完整的产品安全体系。公司从生猪屠宰加工、产品检验、配送销售等全过程，严格按照国家规定组织运作。公司生产冷鲜肉系列产品，将给消费者提供健康、安全、放心的冷鲜肉。也必将受到消费者的认可和喜爱。公司的目标是实现公司向着养殖、屠宰加工、冷链销售一体化、品牌化的方向发展。成立集生猪饲养、仔猪供应、饲料供应、生猪屠宰分割加工、肉类开发、高低温肉制品生产、物流配送及销售为一体的现代化、正规化的大型高科技食品加工企业。 1.1.2法定代表人基本情况 新乡市鸿鑫肉品有限公司法人代表沈延秋，男，1961年8月2日出生，高中文化程度，获嘉县城关镇小西关人。1976年3月进入获嘉县食品公司工作；1999年1月又在获嘉县自建花溪奶牛厂任总经理；2010年1月至今，在新乡市鸿鑫肉品有限公司任总经理。 1.2项目建设方案 1.2.1项目名称、建设性质、建设地点及期限 项目名称：新乡市鸿鑫肉品有限公司5万吨生鲜猪肉冷链物流项目 建设性质：新建 建设地点：获嘉县城北薄口路东侧 建设期限：一年 1.2.2产品（经营）方案及建设规模 1、产品方案 新乡市鸿鑫肉品有限公司5万吨生鲜猪肉冷链物流项目，经营的主要产品为生鲜猪肉类，年交易量5万吨，年交易额10.5亿元。 2、建设规模 该项目规划总占地6000平方米（约9亩），总建筑