济宁市某煤矿采煤塌陷地土地复垦项目可行性研究报告.docVIP

济宁市XX县XX煤矿采煤塌陷地土地复垦项目 可行性研究报告 项目承担单位：XX县国土资源局 XX煤矿 项目编制单位：济宁天律XX土地规划设计有限公司 编 制 日 期：二O一O 年 济宁市投资土地开发整理项目 可行性研究报告 项 目 名 称：XX县XX煤矿采煤塌陷地土地复垦 项目申报单位：XX县国土资源局 项目负责人： 可行性研究负责人： 联系方式： 通讯地址：XX县国土资源局 邮政编码： 272300  申报市投资土地开发复垦项目汇总表 单位：亩、万元、万元／亩、年 序号 项目名称 项目所在地、县 项目承担单位 项目类型 地貌类型 建设工期 项目建设规模 新增耕地 项目预算 单位 投资 土地开发 土地整理 土地 复垦 面积 比例％ 总计 年度预算 第一年 第二年 第三年 XX县XX镇XX煤矿采煤塌陷地土地复垦项目 XX县XX镇XX村 XX县国土资源局规划站 复垦 平原 一年 985.543 700.9 71.12 628.162 628.162 0.6668 填表说明：“项目所在县”指项目所在地（市）和县（市、区）。 “项目类型”指重点、示范、补助项目类型。 项目可行性研究报告摘要书 项目名称 XX县XX镇XX村XX煤矿土地复垦项目 可行性研究报告编制单位 济宁天律XX土地规划设计有限公司 项目所在地 济宁市XX县XX镇 项目所涉及 及行政村镇 XX镇XX村 项目区 经纬坐标 东经116°32′34″—116°33′02″；北纬35°06′24″—35°05′56″ 项目申报类型 县级项目 项目性质 土地复垦 项目区地貌类型 采煤塌陷地 项目区土地 利用现状 项目区总面积为985.543亩。坑塘水面706.40亩， 土地权属情况 农村集体所有，村民承包使用，界址清楚，权属明确。 项目范围 项目区北面到大程村村界，西到巩庄村村界，南至万福河，东面至南林村东界。 项目建设规模 项目建设规模985.543亩，总投资628.162万元。单位面积投资0.6668万元/亩。 预计新增 耕地面积 700.9亩 项目建设期 （年） 一年 项目投资估算 项目总投资估算为628.162万元。 项 目 背 景 XX县濒临南四湖，地势低洼，土地平整，土壤肥沃。由于XX煤矿开采生产造成地面塌陷使本就较低的土地更加低洼积水，形成大面积的坑塘水面，使耕地面积大大减少，原本突出的人地矛盾日益加深。 为彻底解决这一问题，挖掘耕地潜力，促进农业的可持续发展和土地可持续利用 ，确保农业增产、农民增收和农村稳定，XX县委、县政府根据国家土地管理法律法规和国土资源部有关土地开发整理的有关规定，计划投入必要的人力、物力，对XX镇的塌陷地进行复垦，努力扩大有效耕地面积，改变农村面貌，提高人居水平和生活质量，促进农村经济快速发展，尽快建设小康社会和新农村。 目 标 任 务 通过土地复垦和整理，共复垦整理土地985.543亩，新增复垦耕地700.9亩，新增耕地率71.12%。土地复垦竣工后，项目区内的地貌、水文、土壤肥力、农田环境、农业生产、经济状况将得到根本改善，人民生活水平和抗灾能力将大大提高。 投 资 规 模 及 资 金 筹 措 项目总投资628.162万元，平均投资0.6668万元/亩。 财务分析 项目区总投资为628.162万元，其中工程施工费为966.5392万元，占总投资的87.42%；其他费用115.946万元，占总投资的10.62%；不可预见费21.6787万元，占总投资的1.96%。 经 济 社 会 生 态 效 益 分 析 1、社会效益： 该项目实施后，增加了有效耕地面积，改善农村环境，提高土地生产条件，完善了农村道路、水利设施，方便了群众生产。使项目区群众有更多土地可种，缓解了人多地少的矛盾，农民收入明显增加，有利于社会稳定，从保护耕地角度来看，能够较好地实现耕地总量动态平衡。 2、生态效益： 项目实施后，沟路渠得到了浓缩改造，低洼地、灌木林地得到了整理，塌陷地水面得到复垦，复垦为耕地。通过土地复垦及基础设施配套建设，大大减轻了旱涝灾害，从而创造一个良好的生态环境。 3、经济效益： 项目整理后，经济效益可观。新增加耕地面积700.9亩，项目整理后，按照作物种植收益分析（区内以种植莲藕、杞柳、水稻计算）；预测水稻单产600公斤/亩，单价2.0元/公斤，扣除生产成本250元/亩，新增纯收益95