汽车交易市场建设可行性研究报告.docVIP

目录 1总论 6 1.1概述 6 1.1.1项目名称、建设单位及法人 6 1.1.2可行性研究报告编制依据和原则 6 1.1.3项目提出的背景 7 1.1.4研究范围 7 1.2研究结论 7 2项目背景及必要性 10 2.1项目建设背景 10 2.2项目必要性和意义 12 2.2.1项目必要性 12 2.2.2项目意义 13 3汽车市场现状 16 3.1汽车市场现状 16 3.1.1世界汽车市场现状 16 3.1.2中国汽车市场现状 18 3.1.3***汽车市场现状 27 3.2汽车市场发展前景 27 4市场选址和条件 38 4.1市场选择的原则 38 4.2建设地点 38 4.2.1位置地形 38 4.2.2气候特征 38 4.2.3工程地质 39 4.2.4社会经济 39 4.3基础设施依托条件 40 4.3.1交通条件 40 4.3.2供电条件 40 4.3.3供水条件 40 4.3.4通讯条件 41 4.4建设单位情况 41 5项目建设方案 44 5.1设计原则 44 5.2建设规模 44 5.2项目定位 44 5.3项目建设内容 46 5.4项目布局方案 46 5.4.1场址简况 46 5.4.2平面布置原则 46 5.4.3总体平面布置 47 5.5建筑工程 47 5.5.1建筑工程设计依据 47 5.5.2建筑结构 47 5.5.3建筑物及装修 47 5.5.4设备及安装 48 5.6配套公用设施 49 5.6.1供电 49 5.6.2给排水 50 5.6.3通讯与信息网络 51 5.6.4市场运输 51 5.6.5安全 52 5.6.6卫生保洁辅助设施 52 5.6.7道路 52 5.6.8绿化 52 6环境保护和消防 53 6.1采用标准和规范 53 6.2环境保护 53 6.2.1项目对环境的影响 53 6.2.2环保措施 53 6.3消防 53 6.3.1火灾危险等级 53 6.3.2消防措施 54 7市场组织和劳动定员 55 7.1市场体制及组织机构 55 7.2劳动定员 55 7.3人员培训 56 7.4市场管理 56 8项目实施进度建议 62 8.1依据和原则 62 8.2进度安排建议 62 9投资估算和资金筹措 64 9.1投资估算 64 9.1.1建设投资估算范围及依据 64 9.1.2建设投资 64 9.1.3建设期利息 65 9.1.4流动资金 65 9.1.5总投资 65 9.2资金筹措 65 9.2.1资金用款计划 65 9.2.2资金来源 66 9.2.3资金还款计划 66 10财务、经济评价及社会效益评价 67 10.1产品成本和费用估算 67 10.1.1成本和费用估算依据及说明 67 10.1.2成本和费用分析 67 10.2财务评价 67 10.3社会效益分析 70 11结论 71 1总论 1.1概述 1.1.1项目名称、建设单位及法人 项目名称：汽车交易市场建设项目 建设单位：****有限公司 法人代表：*** 所有制形式：民营 公司地址：***街18号 1.1.2可行性研究报告编制依据和原则 1、项目承建单位委托书； 2、***发展计划局《关于****有限公司汽车交易市场建设项目建议书的批复》； 3、《****有限公司汽车交易市场建设项目建议书》； 4、**省《“十一五”社会发展规划纲要》； 5、**省加快专业市场建设的意见。 1.1.3项目提出的背景 ***同全国一样，随着经济的高速发展，汽车销售量逐年增加。尤其是**盛产煤，各种运煤车辆需求旺盛，许多企业家也因煤成为千万、亿万富翁，加上围绕煤产业发展起来的其它产业从业人员收入的增加，公务车、私家车销售量大增。但**汽车市场发育不良，仅有****公司独家在销售汽车。面对迅速发展的**汽车市场，****有限公司现有占地10亩的汽车销售大厅已不能适应发展的要求，有必要建设功能齐全、销售车型较多、配套服务好的新型汽车交易市场，以满足**不断发展的汽车需求。 1.1.4研究范围 本研究包括了项目建设的必要性和意义，产业发展现状，市场选址，建设条件，总体布置，建设内容，主要设备及安装，环境保护，组织管理，投资估算及经济效益分析等。 1.2研究结论 1、本项目符合国家城市发展和汽车产业相关政策的要求，符合**省市场建设、汽车产业发展项目列项的基本条件。对***域经济发展、汽车产业发展和汽车市场的完善将起到积极的促进作用。对于满足消费者对汽车产品的多样化需求有着积极的意义，本项目具有较好的发展前景。 2、项目建立在较大的汽车需求量的基础上，有助于带动和引导当地汽车市场的发展，并通过市场辐射周边地区。 3、本项目对环境污染极少，运行过程中也没有突出的危险性。 4、各项经济指标表明，项目有较强的盈利前景，投资风险小。 综上