浅析房地产名企发展模式.ppt

YOUR COMPANY NAME or YOUR SITE ADDRESS 新鸿基 　　首先是战略地位上，商业地产占的地位上，跟住宅完全不一样，战略规划，统一经营，这两年我们商业地产出现多的失败和问题以后，大陆的房地产公司应该是也意识到这个问题。 　　第二个开发模式、流程跟住宅模式不一样，它先招商、再设计，再建设，然后进行物业管理，而不是先规划、设计、再建设、招商，我们现在接触一些方面公司，这个我也做了，这是一个很好的位置，我有多大平方米的东西，适合什么大型的超市，适合肯德基、适合麦当劳，然后找他们，谈判的压力十分的大。然后就是商业定位要准确，去做适合那个地块好的定位，新鸿基在