2010年4月北京通州房地产市场分析_26P_绿城.ppt

2009年-2010年北京各区成交均价对比图 北京各区成交均价对比表 小 结 2010年，北京五环至六环之间，成交均价15709元/㎡，相比2009年全年上涨39.82%，位列北京各环线涨幅第1位。通州区成交均价达到14510元/㎡，相比2009年全年上涨49.37%，位列北京各区排名第3位，远高于“城八区”。由于目前北京市场难觅12000元/㎡以下的产品,因此20000元-30000元/㎡的成交均价已成为价格主流。50㎡-200㎡的一室至四室户型由于价格涨幅均在30%至40%左右，因此相比2009年均出现不同程度的销售萎缩，而200㎡以上的平层及复式户型由于价格涨幅仅为1