东湖天堂项目经济评价建设可行性研究报告.docVIP

“东湖天堂”项目经济评价 可 行 性 研 究 报 告 二〇一二年十月 目 录 一、项目概况·······························4 二、市场调研分析···························6 三、项目综合定位··························16 五、项目发展计划··························20 六、项目总投资与融资方案··················21 七、项目经济效益和财务评价················28 八、风险分析与对策························30 九、附表··································31 十、报告小结······························38 第一章 项目概况 1 项目开发背景 根据党的科学发展观的依据丶贯彻落实甘肃的经济发展丶推动庆阳市的经济繁荣昌盛、赶上我国发达城市的步伐。 庆阳市拟对人民居住环境进行建设改造，使其为庆阳市的城市风貌美化、楼宇经济建设作出重大贡献。 项目名称：“东湖天堂” 3建设地点：东湖公园 4 规划用途：居住、商业 5 建设单位：甘肃一建 6 资金来源：本项目建设资金由甘肃景程房地产有限公司自筹和银行贷款，不足的投资通过预售房款来解决。 7 工程