发改委宿舍区地块项目可行性研究报告.docVIP

房地产项目开发可行性报告 开发***社科联、省发改委宿舍区地块项目可行性分析 2011 07 18 目 录 一、总 论 二、市场调查预测 三、建设规模与产品方案 四、选址条件 五、环境影响评价 六、劳动安全卫生与消防 七、组织机构 八、项目实施 九、投资估算 十、财务估算 十一、社会评价及风险分析 十二、项目分析结论 一、总 论 一．项目背景 1.项目名称: ***社科联、省发改委宿舍区地块项目 2.可行性研究报告编制依据 （1）国家及***市颁布的相关法律、法规、政策 （2）***市国民经济和社会发展“十二五”计划和远景目标纲要 （3）***市2010年国民经济和社会发展统计公报 （4）***市城市总体规划大纲（1996—2020年） （5）国有土地上建筑物征收补偿条例 （6）房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额 （7）投资项目协议或意向 （8）其他有关依据资料 3.项目提出的理由与过程 房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之一。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续发展。现在房地产经济（尤其住宅经济）是我国新的经济增长点，发展房地产经济，可以拉动一系列行业发展。现