工业园基础设施建设项目可行性研究报告.doc

XXXX工业园 基础设施建设项目（一期） 可行性研究报告 XX国际工程咨询公司 二零一一年九月  目 录 第一章 总 论 1 第二章 项目建设的必要性 6 第三章 XXXX工业园总体建设规划 8 第四章 项目建设范围及建设条件 20 第五章 给水工程 26 第六章 排水工程 33 第七章 环境保护 40 第八章 节能、节水 45 第九章 劳动安全与卫生防疫 50 第十章 建设计划与项目管理 54 第十一章 项目投资估算 58 第十二章 经济效益分析 60 第十三章 社会评价 65 第十四章 结 论 67  附表： 建设工程费用估算表 附图： XXXX工业园（一期）用地规划图 XXXX工业园（一期）给水规划图 XXXX工业园（一期）排水规划图  第一章 总 论 一、项目名称 XXXX工业园基础设施建设项目（一期） 二、项目背景 2010年，中央召开全国对口支援新疆工作会议，确定包括XX在内的19个省市承担对口支援新疆的任务，并确定XX市对口支援XX地区策勒县、于田县和XX县。同年4月，XX市政府与新疆维吾尔自治区签订了《XX市、自治区关于对口支援XX地区策勒县于田县XX县的会谈纪要》，提出“经过10年的不懈努力，促进新疆XX地区东三县自我发展能力得到显著提高，到2020年，确保三县实现全面建设小康社会的目标”，并在当年启动了25个项目，目前部分项目已实施完成。2011年，XX市编制了《XX市对口支援新疆XX地区东三县综合规划》，日前已经国家发改委部际联席会审议通过，规划提出新一轮对口援疆工作的主要建设领域和重点实施任务，并将经济合作与产业化发展列入其中。XX市对口支援新疆工作前方指挥部介绍，2011年XX将投资2400万建设完善策勒、于田、XX三县工业园区基础设施，实现“水、电、路”三通一平，以“一户一就业”为目标，大力实施就业培训计划，缓解当地就业压力。 XX县位于XX地区，该地区是典型的经济欠发达地区，工业增加值占GDP 的比重、工业化率、城镇化率远低于全疆、全国平均水平，总体上还未达到工业化初期阶段，大部分地区尚处在农业社会向工业社会转变的过渡阶段。要培育XX县自主发展的强大动力，促进XX县经济社会可持续发展，实现建设小康社会的目标，发展工业化是其当前必然选择。为此，2009年XX县政府提出“生态立县、工业强县”的战略，并规划建设XX县工业园。园区规划总面积868.3公顷，主要发展方向包括农、林、牧、渔专用机械制造业、矿产资源开采、冶炼加工制造业、石油天然气化工能源、专用设备制造以及高科技研发产业等，规划建设成为资源节约、高效产出的示范园区，以矿产资源制造业、石油天然气化工设备制造业为主导产业的产业聚集区，逐步发展成为推动XX地区实现经济振兴的增长极。 根据规划空间结构，综合考虑交通区位条件、片区功能关联、环境影响递减、园林景观塑造和现状建设情况等多方面要素，规划形成“六片区”的功能分区，包括行政办公片区、会展贸易片区、轻工业制造片区、石油化工产业片区、矿产建材产业片区和中央公园生活配套片区。规划园区土地利用情况包括居住用地、工业用地、公共设施用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、水域和其他用地。目前，园区已建及正在建设的项目包括石板材厂、多孔砖加工厂、PE管厂等项目，并已初步达成涉及石化、冶金等项目的投资意向。 为促使园区早日满足在建及未来落户项目及企业运营条件，发挥园区带动当地经济发展的作用，XX县拟抓住XX对口支援新疆的机遇，利用援助资金开展园区基础设施建设，将为园区未来的正常运营打下良好基础。根据园区规划及建设计划，结合当前的实际需要，决定先期实施给排水工程。目前本项目建设条件均已基本具备，XX市对口援建资金基本落实，由此建设单位委托XX国际工程咨询公司编制项目可行性研究报告，推进项目进行。 三、项目概况 1、项目用地范围 XXXX工业园位于XX县县城东南部，其四至范围：西起315国道，东至叶亦克路以东，北临尼雅镇镇区，南至胜利水库外围，规划总用地面积约8.68平方公里。 本次项目为园区一期工程，工业园区近期规划范围，规划用地面积为3.83平方公里。项目区四至：东至叶亦克路，南至景观大道、经六路、纬三路、经七路和次干路五，西至315国道，北至纬一路，呈倒“凹”型，如下图所示： 项目区四至范围示意图 2、主要建设内容 根据园区规划及建设计划，结合当前的实际需要，本项目作为先期实施的工程，在本次实施区域范围内建设给排水工程。主要建设内容如下： 随路敷设DN200～500给水管线12.97公里，砌筑井166座； 随路敷设d300～