某地万亩免耕直播油菜基地建设项目投资可行性研究报告.doc

江夏区107国道沿线万亩免耕直播油菜基地建设项目 实施方案 湖北新盛勘测设计有限公司 二○○九年七月 项目名称：江夏区107国道沿线万亩免耕直播油菜基地建设项目 委托单位：武汉市江夏区农业局 编制单位： 资质证书：农林行业（农业工程）乙级 项目负责人： 编 制 人： 审 核 人： 高级工程师 注册咨询工程师 审 定 人： 高级工程师 高级经济师 目 录 第一部分 实施方案 第一章 总论 5 1.1. 项目名称 5 1.2 项目主管单位 5 1.3 项目建设单位 5 1.4 项目责任人 5 1.5 项目建设地点 5 1.6 项目建设背景和目标 5 1.7 项目建设内容 8 1.8 项目总投资及资金筹措 8 1.9 项目建设期限 9 1.10 项目预期效益 9 第二章 项目建设条件和编制依据 11 2.1 项目建设条件 11 2.2 实施方案编制依据 13 2.3实施方案编制中所采用的建筑工程的建设标准及规范 13 2.4 实施方案编制范围 14 第三章 项目建设总平面布置 15 3.1 项目建设平面布置原则 15 3.2项目平面布置分析 15 3.3项目总平面布置方案 16 第四章 工艺技术方案 17 4.1工艺技术方案 17 4.2 主要设备方案 21 第五章 工程建设方案 22 5.1主要建设内容 22 5.2 工程设计 22 第六章 节能、节水、环保 27 6.1节能和节水 27 6.2环保 28 6.3 治理措施 29 第七章 工程设计概算和资金筹措 30 7.1工程设计概算编制依据 30 7.2工程设计概算编制方法 30 7.3投资概算 31 7.4资金筹措 31 第八章 实施进度与使用计划 32 8.1项目建设期限 32 8.2实施进度及资金计划 32 第九章 项目组织管理 33 9.1项目建设组织管理机构 33 9.2 项目运行管理 35 第十章 财务评价与社会生态效益评价 38 10.1 财务评价 38 10.2 社会效益评价 43 10.3生态效益评价 44 附表： 附表7-1 总投资概算表 附表7-2 投资计划与资金筹措表 附表7-3 资金分配表 附表10-1 年销售收入及税金概算表 附表10-2 固定资产折旧概算表 附表10-3 无形及其他资产摊销概算表 附表10-4 成本费用概算表表 附表10-5 利润与利润分配表 附表10-6 项目投资现金流量计算表 附表10-7 盈亏平衡分析表 附表10-8 敏感性分析表 附件： 附件1：2009年全市致富门道板块项目综合评审意见反馈 附件2： 江夏区农业局关于申报107国道沿线万亩免耕直播油菜板块基地项目的请示 第二部分 概算书 1、概算书编制人员 2、概算书编制说明 3、总投资概算表 4、分项工程概算表 5、单价分析表 第二部分 概算书 1、项目区地理位置图 2、项目区现状图 3、项目区规划图 4、单体图 第一章 总论 1.1. 项目名称 江夏区107国道沿线万亩免耕直播油菜基地建设项目 1.2 项目主管单位 武汉市农业局 1.3 项目建设单位 武汉市江夏区农业局 1.4 项目责任人 刘启明（江夏区农业局副局长） 1.5 项目建设地点 武汉市江夏区107国道沿线, 核心区位于郑店街老屋胡村、乌龙泉街四一村 1.6 项目建设背景和目标 1.6.1 项目建设背景 江夏区素有“楚天首县”之美誉。1995年，经国务院批准，撤县设区，现为武汉市新型城区，总面积2009平方公里，人口68万人。项目建设单位江夏区农业局的农技推广中心由土肥、植保、栽培等业务部门组成，是江夏区农业技术推广的核心部门，主要从事指导全区农业生产、科技推广、试验示范、测土配方和机械防治等农业科技工作，同时承担全区农业生产规划、农业基础设施改造和板块基地建设等工作， 2007年、2008年由区农业技术推广中心承担实施的10000亩武嘉蔬菜板块正规化基地建设，在基础设施工程建设、资料台帐整理、项目资金管理上得到了省市区一致好评，在项目验收中被评为优良等级 ，早在90年代，江夏区就被确定为国家商品粮基地，当时各项建设都是有区农技推广中心承担实施的，在项目建设上，江夏区农业技术推广中心具有丰富的实践经验，有一个技术过硬、作风顽强、团结协作的合作团队。 “十一五”期间，江夏区农业和农村经济持续发展，农民收入稳步增收。但由于受信息、资金和技术的影响，产业结构被调整的局面一时难以改观。从江夏区产业结构调整的实践看，农业经营主体在产业结构调整中表现为理性、主动者少，被动、从属者多，仍属政府推动型的产业结构调整。由此，江夏区农业局根据农业发展需要，围绕市场供求